stanovi Beograd jednoiposoban dvosoban dvoiposoban trosoban troiposoban (1.198 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

214.712 €

Medijana: 196.250 €

Prosečna površina

64,4 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.413 €/m²

Medijana: 3.384 €/m²

Raspon cena

53.900 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.496 €/m² Najskuplje: 3.822 €/m²

Mirijevo 2.496 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.496 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 131.523 € i površinom oko 53,4 m².

Centar 3.822 €/m² +53% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.822 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 154.165 € i površinom oko 42,3 m².

Karaburma 2.671 €/m² +7% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.671 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 157.760 € i površinom oko 59,8 m².

Tošin Bunar 3.275 €/m² +31% · 4 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.275 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 341.783 € i površinom oko 114,8 m².

Banovo Brdo 3.048 €/m² +22% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.048 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 208.813 € i površinom oko 79,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +1% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 196.250 € (prosek 214.712 €) i medijanu od 3.384 €/m² (prosek 3.413 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	196.250 €	3.384 €	3.413 €	1.198
Novi Sad	176.900 €	2.821 € -17%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -34%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -38%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -39%	2.066 €	649

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 1.198 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.712 €, prosečna površina 64,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.413 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.198 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za jednoiposoban stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 20.562 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

20.562 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 3.463 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.905 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 3.463 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.405 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 3.144 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.680 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.905 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.463 €/m² · 40 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 3.405 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.144 €/m² · 36 ogl. · 36%

Troiposoban stan 3.680 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (58%), Lift (46%), Parking mesto (24%), Garaža (11%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 214.712 € (medijana 196.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.413 €/m², a medijana 3.384 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.198 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 64,4 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.496 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.496 €/m²), Centar (3.822 €/m²), Karaburma (2.671 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 20.562 €.