stanovi Beograd jednoiposoban dvosoban dvoiposoban trosoban troiposoban (1.232 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

225.863 €

Medijana: 206.932 €

Prosečna površina

64,7 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.496 €/m²

Medijana: 3.174 €/m²

Raspon cena

2.000 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Žarkovo, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.563 €/m² Najskuplje: 4.502 €/m²

Centar 4.502 €/m² +188% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.502 €/m² - 188% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 279.174 € i površinom oko 60,4 m².

Žarkovo 2.839 €/m² +82% · 6 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.839 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 144.947 € i površinom oko 51,2 m².

Lekino Brdo 4.495 €/m² +188% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.495 €/m² - 188% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 273.749 € i površinom oko 61,2 m².

Banovo Brdo 3.686 €/m² +136% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.686 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 216.950 € i površinom oko 60,8 m².

Mirijevo 2.741 €/m² +75% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.741 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 153.613 € i površinom oko 55,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.563 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.563 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 117.875 € i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 206.932 € (prosek 225.863 €) i medijanu od 3.174 €/m² (prosek 3.496 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	206.932 €	3.174 €	3.496 €	1.232
Novi Sad	141.454 €	2.806 € -12%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -30%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -33%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -36%	2.008 €	24

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 1.232 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.863 €, prosečna površina 64,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.496 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.232 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za jednoiposoban stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.565 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.565 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (42% ponude, prosečno 3.681 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.188 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 3.434 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.377 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosek 3.681 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.310 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.188 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.434 €/m² · 28 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 3.377 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 3.681 €/m² · 42 ogl. · 42%

Troiposoban stan 3.310 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (64%), Lift (59%), Novogradnja (30%), Garaža (26%), Parking mesto (22%).

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 225.863 € (medijana 206.932 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.000 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.496 €/m², a medijana 3.174 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.232 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 64,7 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 4.502 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.502 €/m²), Žarkovo (2.839 €/m²), Lekino Brdo (4.495 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.565 €.