stanovi u Beogradu od 40.000 do 160.000 eura (542 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

125.557 €

Medijana: 128.000 €

Prosečna površina

49,8 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.761 €/m²

Medijana: 2.549 €/m²

Raspon cena

60.000 – 160.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.847 €/m² Najskuplje: 3.600 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.847 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.847 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.323 € i površinom oko 62,6 m².

Karaburma 2.686 €/m² +45% · 12 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.686 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.325 € i površinom oko 55,7 m².

Mirijevo 2.581 €/m² +40% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.581 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.678 € i površinom oko 47,3 m².

Rvati 1.849 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.849 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.068 € i površinom oko 55,2 m².

Sremčica 2.091 €/m² +13% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 2.091 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.056 € i površinom oko 54,8 m².

Učiteljsko Naselje 3.600 €/m² +95% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.600 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.233 € i površinom oko 40,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 128.000 € (prosek 125.557 €) i medijanu od 2.549 €/m² (prosek 2.761 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.761 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +8%	2.816 €	1.705
Beograd trenutni	128.000 €	2.549 €	2.761 €	542
Pančevo	146.359 €	2.223 € -13%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -20%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -26%	1.850 €	662

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 542 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.557 €, prosečna površina 49,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.761 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 160.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 542 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.010 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.010 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (61%), 150.000 – 200.000 € (21%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 61 ogl. · 61%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 48 ogl. · 48%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 2.688 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.796 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 3.595 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 3.079 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 2.688 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.245 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.105 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.818 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.425 €/m²).

Garsonjera 3.796 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.595 €/m² · 17 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 3.079 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.688 €/m² · 29 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.245 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.105 €/m² · 17 ogl. · 17%

Troiposoban stan 1.818 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.425 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (56%), Parking mesto (42%), Novogradnja (35%), Lift (24%), Garaža (12%).

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Lift 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 125.557 € (medijana 128.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 160.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.761 €/m², a medijana 2.549 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 542 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 49,8 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 121,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (13 oglasa, prosečno 1.847 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.847 €/m²), Karaburma (2.686 €/m²), Mirijevo (2.581 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.010 €.