stanovi u Beogradu od 200 eura u poslednjih 3 dana (410 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

255.847 €

Medijana: 219.200 €

Prosečna površina

78,5 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.371 €/m²

Medijana: 3.433 €/m²

Raspon cena

2.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.654 €/m² Najskuplje: 6.067 €/m²

Autokomanda 3.994 €/m² +50% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.994 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 327.666 € i površinom oko 83,8 m².

Karaburma 2.727 €/m² +3% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.727 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.180 € i površinom oko 61,2 m².

Mirijevo 2.654 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.654 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.178 € i površinom oko 60,8 m².

Beograd Na Vodi 6.067 €/m² +129% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.067 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 482.296 € i površinom oko 78,3 m².

Kalenić 4.022 €/m² +52% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.022 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 436.167 € i površinom oko 108,3 m².

Banovo Brdo 3.331 €/m² +26% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.331 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.192 € i površinom oko 113,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 219.200 € (prosek 255.847 €) i medijanu od 3.433 €/m² (prosek 3.371 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	219.200 €	3.433 €	3.371 €	410
Novi Sad	160.140 €	3.085 € -10%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € -33%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -35%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -41%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 410 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 255.847 €, prosečna površina 78,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.371 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 410 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 37% oglasa za stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 75.895 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

75.895 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 3.262 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.774 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.917 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.919 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 3.593 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.111 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 3.262 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.438 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 3.559 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.710 €/m²).

Garsonjera 5.774 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.917 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.919 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 3.593 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.111 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 3.262 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 3.438 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.559 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 2.710 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Lift (56%), Terasa (54%), Novogradnja (40%), Garaža (29%), Parking mesto (28%).

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 255.847 € (medijana 219.200 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.371 €/m², a medijana 3.433 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 410 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,5 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (5 oglasa, prosečno 3.994 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.994 €/m²), Karaburma (2.727 €/m²), Mirijevo (2.654 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 75.895 €.