stanovi od do Beograd (1.851 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

277.756 €

Medijana: 216.500 €

Prosečna površina

83,6 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

3.336 €/m²

Medijana: 3.188 €/m²

Raspon cena

74.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 3.513 €/m²

Centar 3.447 €/m² +36% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.447 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 344.143 € i površinom oko 104,1 m².

Mirijevo 2.577 €/m² +2% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.577 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.055 € i površinom oko 65,1 m².

Karaburma 2.885 €/m² +14% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.885 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.560 € i površinom oko 51,0 m².

Banovo Brdo 3.513 €/m² +39% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.513 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314.398 € i površinom oko 93,5 m².

Tošin Bunar 3.275 €/m² +29% · 4 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.275 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 341.783 € i površinom oko 114,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 216.500 € (prosek 277.756 €) i medijanu od 3.188 €/m² (prosek 3.336 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	216.500 €	3.188 €	3.336 €	1.851
Novi Sad	161.455 €	2.760 € -13%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € -30%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -35%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -36%	2.133 €	627

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 1.851 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 277.756 €, prosečna površina 83,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.336 €/m². Raspon cena kreće se od 74.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.851 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.257 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

25.257 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 3.071 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.658 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 4.006 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.918 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.416 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 3.071 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 3.433 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.205 €/m²).

Garsonjera 2.658 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.006 €/m² · 8 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.918 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.416 €/m² · 23 ogl. · 25%

Trosoban stan 3.071 €/m² · 32 ogl. · 35%

Četverosoban stan 3.433 €/m² · 15 ogl. · 16%

Petosoban stan 3.205 €/m² · 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (76%), Lift (44%), Parking mesto (28%), Garaža (15%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 277.756 € (medijana 216.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 74.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.336 €/m², a medijana 3.188 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.851 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,6 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 3.447 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.447 €/m²), Mirijevo (2.577 €/m²), Karaburma (2.885 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 25.257 €.