stanovi Novom Sadu sa terasom ne prizemlje (1.184 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

196.703 €

Medijana: 186.520 €

Prosečna površina

67,6 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

3.001 €/m²

Medijana: 2.972 €/m²

Raspon cena

65.000 – 432.035 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 2.524 €/m² Najskuplje: 3.526 €/m²

Telep 2.856 €/m² +13% · 21 ogl.

Telep ima prosečno 2.856 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.767 € i površinom oko 76,1 m².

Centar 3.343 €/m² +32% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.343 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.131 € i površinom oko 71,9 m².

Rotkvarija 3.526 €/m² +40% · 7 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.526 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235.257 € i površinom oko 66,3 m².

Sremska Kamenica 2.524 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.524 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.309 € i površinom oko 90,3 m².

Sajmište 3.312 €/m² +31% · 5 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.312 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.620 € i površinom oko 64,4 m².

Mišeluk 2.831 €/m² +12% · 5 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.831 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.643 € i površinom oko 61,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 186.520 € (prosek 196.703 €) i medijanu od 2.972 €/m² (prosek 3.001 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +13%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	186.520 €	2.972 €	3.001 €	1.184
Niš	146.875 €	2.356 € -21%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -25%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -32%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.184 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 196.703 €, prosečna površina 67,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.001 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 432.035 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.184 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.354 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.354 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (28% ponude, prosečno 2.866 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.074 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.376 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.000 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.937 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 3.160 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.616 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 2.866 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.671 €/m²).

Garsonjera 3.074 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.376 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.000 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.937 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.160 €/m² · 21 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.616 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.866 €/m² · 28 ogl. · 28%

Petosoban stan 2.671 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (81%), Novogradnja (74%), Parking mesto (67%), Garaža (49%), Uknjiženo (39%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 81 od 100 ogl. · 81%

Novogradnja 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 67 od 100 ogl. · 67%

Garaža 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 196.703 € (medijana 186.520 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 432.035 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.001 €/m², a medijana 2.972 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 4.057 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.184 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,6 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (21 oglasa, prosečno 2.856 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.856 €/m²), Centar (3.343 €/m²), Rotkvarija (3.526 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.354 €.