stanovi Novom Sadu kredit lift sa terasom (146 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

216.165 €

Medijana: 181.200 €

Prosečna površina

74,9 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

2.961 €/m²

Medijana: 2.955 €/m²

Raspon cena

64.680 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.370 €/m² Najskuplje: 3.293 €/m²

Centar 3.293 €/m² +39% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.293 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 312.174 € i površinom oko 93,1 m².

Nova Detelinara 2.723 €/m² +15% · 13 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.723 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.408 € i površinom oko 64,5 m².

Telep 2.780 €/m² +17% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.780 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.471 € i površinom oko 79,9 m².

Petrovaradin 2.370 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.370 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.822 € i površinom oko 85,3 m².

Grbavica 3.113 €/m² +31% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.113 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 297.442 € i površinom oko 101,5 m².

Liman 4 3.099 €/m² +31% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.099 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.667 € i površinom oko 67,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 181.200 € (prosek 216.165 €) i medijanu od 2.955 €/m² (prosek 2.961 €/m²) - skuplje od Beograd (3.514 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	245.000 €	3.514 € +19%	3.521 €	1.851
Novi Sad trenutni	181.200 €	2.955 €	2.961 €	146
Pančevo	139.793 €	2.249 € -24%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -29%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -32%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 146 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.165 €, prosečna površina 74,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.961 €/m². Raspon cena kreće se od 64.680 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 146 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.046 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.046 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 2.861 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.237 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.534 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.634 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 3.058 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.740 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.861 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.805 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.677 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.156 €/m²).

Garsonjera 3.237 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.534 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.634 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.058 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 2.740 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.861 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.805 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.677 €/m² · 18 ogl. · 19%

Petosoban stan 2.156 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (81%), Novogradnja (21%), Parking mesto (18%), Garaža (11%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 216.165 € (medijana 181.200 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.680 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.961 €/m², a medijana 2.955 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.824 do 4.471 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 146 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 74,9 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.293 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.293 €/m²), Nova Detelinara (2.723 €/m²), Telep (2.780 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.046 €.