stanovi Novom Sadu do 2000e po m2 ne prizemlj… — 127 oglasa

127 oglasa · pros. 185.996 € · med. 160.215 € · 1.778 €/m² (med. 1.821 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad · 83m² · 140.546€ | SveNekretnine

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

140.546€ (1 693 €/m²)

4.0 soba
83m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Novi Sad · 100m² · 200.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaja trosobnog dupleks stana Novi Sad – Sajam | 100m2, garaža uključena,

Sajmište, Novi Sad

Prodaje se trosoban dupleks stan površine 100 m², na III spratu stambene zgrade sa liftom, u Novom Sadu, na Sajmu, u blizini Betanije. Stan... više

200.000€ (2 000 €/m²)

3.0 soba
100m²
3.sprat

Cetvorosoban stan, Centar · 89m² · 160.180€ | SveNekretnine

Stan Novo

Četvorosoban stan PETROVARADIN, 160180€

Centar, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA 1094270, CENA 160.180e + 3% AGENCIJSKA PROVIZIJA. Na prodaju je prostran i svetao stan površine 89 m², smešten na prvom spratu... više

160.180€ (1 799 €/m²)

4 soba
89m²
1/2 spratova

Stan, Centar · 102m² · 200.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Petosoban stan NOVI SAD, 200000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1098622... CENA 200.000 eur + 3% provizije. Na PRODAJU uknjižen duplex KOMPLETNO NAMEŠTEN u Centru grada u neposrednoj... više

200.000€ (1 960 €/m²)

5 soba
102m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad · 97m² · 144.200€ | SveNekretnine

Stan Novo

Trosoban stan 90 m², Klisa, Novi Sad

Klisa, Novi Sad

Na prodaju je stan u Novom Sadu, u naselju Klisa, površine 90 m². U pitanju je trosoban stan, sa jednom kupatilom, koji se prodaje prazan, dok... više

144.200€ (1 486 €/m²)

3.0 soba
97m²
.sprat

Jednoiposoban stan, Adice · 36m² · 65.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 65000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1097130 - CENA je 65 000e + agencijska provizija od 3%. Uknjižen jednoiposoban stan na Adicama u blizini osnovne škole... više

65.000€ (1 805 €/m²)

1.5 soba
36m²
2/3 spratova

Stan Novo

Petosoban stan NOVI SAD, 245000€

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijska ozaka stana 1102665, Novo Naselje, petosoban, 130m2, peti sprat. Prodaje se kompletno namešten stan, na dve etaže, sastoji se od... više

245.000€ (1 884 €/m²)

5 soba
130m²
5/5 spratova

Stan, Grbavica · 359m² · 669.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Petosoban, penthouse stan ID#1001100

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Miše Dimitrijevića. Izdvajamo iz ponude luksuzan, po strukturi petosoban penthouse stan u neposrednoj blizini Limanske... više

669.500€ (1 864 €/m²)

5.0 soba
359m²
5/5 spratova

Cetvorosoban stan, Liman 4 · 144m² · 270.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 270000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka 110205 - CENA 270.000 + 3% agencijska provizija. POTPUNO renoviran stan na Limanu 4. STAN je uknjižen na 100 m2, a u prirodi... više

270.000€ (1 875 €/m²)

4 soba
144m²
7/8 spratova

Troiposoban stan, Salajka · 81m² · 116.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 116000€

Salajka, Novi Sad

Uknjižen troiposban stan na Salajci, u zgradi iz 2007. godine. CENA 116.000 eura + 3 % provizije... Nalazi se u potkrovlju, i čini ga kombinacija... više

116.000€ (1 432 €/m²)

3.5 soba
81m²
3/4 spratova

Dvoiposoban stan, Telep · 60m² · 120.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 120000€

Telep, Novi Sad

SEVERNI TELEP, TROSOBAN STAN, POVOLJNO. Agencijska oznaka 110935. Cena stana 120,000 +3% agencijske provizije. Prodaje se trosoban stan na... više

120.000€ (2 000 €/m²)

2.5 soba
60m²
2/2 spratova

Cetvorosoban stan, Centar · 148m² · 259.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 259000€

Centar, Novi Sad

Stan bez ulaganja, odmah useljiv u dva nivoa, sa izuzetnim terasama... Agencijska oznaka stana 1100090, cena stana je 244.200e .000e + 3 % agencijske... više

259.000€ (1 750 €/m²)

4 soba
148m²
4/5 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

185.996 €

Medijana: 160.215 €

Prosečna površina

105,5 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

1.778 €/m²

Medijana: 1.821 €/m²

Raspon cena

49.500 – 669.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.635 €/m² Najskuplje: 1.869 €/m²

Adice 1.786 €/m² +9% · 15 ogl.

Adice ima prosečno 1.786 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.466 € i površinom oko 70,4 m².

Centar 1.849 €/m² +13% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 1.849 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.293 € i površinom oko 118,3 m².

Telep 1.635 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Telep ima prosečno 1.635 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 259.250 € i površinom oko 163,0 m².

Nova Detelinara 1.829 €/m² +12% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 1.829 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.470 € i površinom oko 106,3 m².

Petrovaradin 1.869 €/m² +14% · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.869 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.181 € i površinom oko 79,1 m².

Grbavica 1.818 €/m² +11% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 1.818 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350.400 € i površinom oko 193,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 160.215 € (prosek 185.996 €) i medijanu od 1.821 €/m² (prosek 1.778 €/m²) - skuplje od Beograd (3.496 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	285.000 €	3.496 € +92%	3.601 €	1.861
Pančevo	139.585 €	2.270 € +25%	2.054 €	31
Niš	160.000 €	2.060 € +13%	2.132 €	621
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +10%	1.959 €	24
Novi Sad trenutni	160.215 €	1.821 €	1.778 €	127

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 127 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.996 €, prosečna površina 105,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.778 €/m². Raspon cena kreće se od 49.500 – 669.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 127 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novom Sadu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 20.059 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.059 €

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 43 ogl. · 43%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (41% ponude, prosečno 1.783 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 1.720 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.578 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 1.913 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.955 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 1.780 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.785 €/m²), četverosoban stan (39 oglasa, prosek 1.783 €/m²), petosoban stan (16 oglasa, prosek 1.763 €/m²).

Jednosoban stan 1.720 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 1.578 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 1.913 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvoiposoban stan 1.955 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.780 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 1.785 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 1.783 €/m² · 39 ogl. · 41%

Petosoban stan 1.763 €/m² · 16 ogl. · 17%

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (56%), Lift (29%), Parking mesto (17%), Novogradnja (5%), Garaža (1%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 185.996 € (medijana 160.215 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 49.500 do 669.500 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 1.778 €/m², a medijana 1.821 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.244 do 2.000 €/m².

Trenutno je aktivno 127 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 105,5 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Adice (15 oglasa, prosečno 1.786 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.786 €/m²), Centar (1.849 €/m²), Telep (1.635 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 20.059 €.