Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 100m² · 245.000€

Prodaja trosobnog dupleks stana Novi Sad – Sajam | 100m2, garaža uključena,

10

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 100m² · 245.000€

Tip

Stan

Površina

100 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 245.000€

Površina: 100 m² (2 450 €/m²)

Sprat: 3

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 17.06.2026

ID: 1492290

Opis

Struktura: Trosoban stan – dupleks

Kvadratura: 100 m2

Sprat: III sprat (lift)

Lokacija: Sajam, Novi Sad – blizina Betanije

Parking / garaža: Garaža 17 m2 uključena u cenu

Dodatne pogodnosti

Terasa

Lift

Parking

Garažno mesto uključeno u cenu

Opis nekretnine

Prodaja stanova Novi Sad – Sajam, prodaje se trosoban dupleks stan površine 100m², smešten na III spratu stambene zgrade sa liftom, na odličnoj i izuzetno traženoj lokaciji u neposrednoj blizini Betanije.

Stan je funkcionalnog rasporeda i pogodan kako za porodično stanovanje, tako i kao investicija za izdavanje stanova u Novom Sadu, zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i blizini svih važnih sadržaja. Posebna prednost ove nekretnine je činjenica da je u cenu stana uključena garaža površine 17 m2, što predstavlja značajan benefit u ovom delu grada.

Lokacija kod Sajma omogućava odličnu povezanost sa centrom grada, zdravstvenim ustanovama, fakultetima i glavnim saobraćajnicama, čineći ovaj stan idealnim izborom za kupce koji traže prodaju trosobnog stana u Novom Sadu na odličnoj lokaciji.

Agencijska provizija

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.

O agenciji

Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Sajmište, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 245.000 € Prosek: 169.691 € · +44% (iznad proseka)
Medijana: 151.808 € · +61% (iznad medijane)

40.669 € Prosek · Medijana 494.400 €

Cena / m²: 2.450 €/m² Prosek: 2.864 €/m² · -14% (ispod proseka)
Medijana: 2.960 €/m² · -17% (ispod medijane)

1.693 €/m² Prosek · Medijana 4.046 €/m²

Prosečna cena

169.691 €

Medijana: 151.808 €

Prosečna površina

59,7 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.864 €/m²

Medijana: 2.960 €/m²

Raspon cena

40.669 – 494.400 €

Cena po m² prema delu grada

Najjeftinije: 1.931 €/m² Najskuplje: 3.370 €/m²

Centar 3.370 €/m² +75% · 24 ogl.

Telep 2.743 €/m² +42% · 17 ogl.

Liman 4 2.908 €/m² +51% · 12 ogl.

Adice 1.931 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Grbavica 3.249 €/m² +68% · 4 ogl.

Detelinara 2.801 €/m² +45% · 4 ogl.

Za stan (Sajmište, Novi Sad) trenutno imamo 1.692 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.691 € (medijana 151.808 €), prosečna površina 59,7 m² (medijana 55,0 m²), prosečna cena po m² oko 2.864 €/m² (medijana 2.960 €/m²). Raspon cena kreće se od 40.669 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Sajmište, Novi Sad (ukupno 1.692 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Sajmište, Novi Sad

Ovaj oglas košta 245.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 169.691 € (+44%) i iznad medijane od medijane od 151.808 € (+61%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 40.669 do 494.400 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.450 €/m², dok je prosek za stan u Sajmište, Novi Sad oko 2.864 €/m² (ispod proseka proseka, 14%), a medijana 2.960 €/m² (ispod medijane medijane, 17%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.693 do 4.046 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Sajmište, Novi Sad iznosi 169.691 €, a medijana 151.808 €. Raspon cena kreće se od 40.669 do 494.400 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Sajmište, Novi Sad iznosi oko 2.864 €/m², medijana je 2.960 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.693 do 4.046 €/m².

Trenutno imamo 1.692 aktivnih oglasa za stan u Sajmište, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,7 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.692 aktivnih oglasa, tržište za stan u Sajmište, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 169.691 € (medijana 151.808 €), prosečna površina 59,7 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.