stanovi Novi Sad uknjizen ne prizemlje — 991 oglasa

991 oglasa · pros. 195.100 € · med. 169.435 € · 3.030 €/m² (med. 3.060 €/m²)

Troiposoban stan, Detelinara · 72m² · 185.400€ | SveNekretnine

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen duplex stan ID#1001229

Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Hadži Ruvimova. Uknjižen troiposoban stan na jednoj od najboljih lokacija za život u neposrednoj blizini Novosadskog... više

185.400€ (2 575 €/m²)

3.5 soba
72m²
5.sprat

Trosoban stan, Detelinara · 78m² · 157.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Detelinara, Branka Bajića, 3.0, 78m2, 157000EUR

Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 133444, III/III, klima, terasa, uknjizen. **DUPLEX** 78 m2 KVALITETAN I LEP DUPLEX na atraktivnoj lokaciji, blizu Sajma. PRIJATAN... više

157.000€ (2 012 €/m²)

3 soba
78m²
3/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad · 74m² · 266.700€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad, Podbara – odličan 3.0 stan u novogradnji, 74 m2,

Podbara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – na prodaju je odličan trosoban stan 3.0 u novogradnji u centru grada, u naselju Podbara. Stan se nalazi na drugom... više

266.700€ (3 604 €/m²)

3.0 soba
74m²
2/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad · 45m² · 131.070€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan 45 m², Telep, Novi Sad, 8. sprat

Telep, Novi Sad

JEDINSTVENA PONUDA – SAMO KOD NAS! U ponudi je dvosoban stan u novogradnji, projektovane površine 44,65 m², smešten na 8 spratu savremenog... više

131.070€ (2 912 €/m²)

2.0 soba
45m²
8.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad · 54m² · 188.490€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan 54 m², Grbavica, Novi Sad, 2. sprat

Grbavica, Novi Sad

Na prodaju je lep i renoviran dvosoban stan na Grbavici, u jednom od najtraženijih delova Novog Sada. Stan se nalazi na drugom spratu zgrade... više

188.490€ (3 490 €/m²)

2.0 soba
54m²
2/5 spratova

Stan, Novi Sad · 149m² · 494.400€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaja petosobnog stana Novi Sad – Banatić, Sajam, odlična lokacija LUX sa

Banatić, Novi Sad

Fenomenalna ponuda luksuznog petosobnog stana u dolicnom delu grada po ceni od 3250 eur po kvadratu za stan uz koji dobijate i garazu i dva... više

494.400€ (3 318 €/m²)

5.0 soba
149m²
1/3 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad · 144m² · 336.600€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaje se četvorosoban penthouse stan - Liman 4 144m2

Liman 4, Novi Sad

Prodaja penthouse stana u Novom Sadu, smeštenog na prestižnoj lokaciji Liman 4, u ulici Narodnog Fronta. Stan je odmah useljiv, potpuno renoviran,... više

336.600€ (2 337 €/m²)

4.0 soba
144m²
7/7 spratova

Dvosoban stan, Centar · 49m² · 142.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 142000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1103082, cena nekretnine je 142.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Centar, 49 m2, dvosoban, treći sprat. Izuzetna... više

142.000€ (2 897 €/m²)

2 soba
49m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Cara DuŠana · 43m² · 103.200€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 103200€

Cara DuŠana, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1103114 - Cena je 103200 eura + 3% agencijska provizija. Uknjižen jednoiposoban stan na Adamovićevom naselju. Sastoji se... više

103.200€ (2 400 €/m²)

2 soba
43m²
4/4 spratova

Jednosoban stan, Nova Detelinara · 32m² · 90.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 90000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1103094 - Cena 90.000e + 3% agencijska provizija. PRODAJA GARSONJERE – NOVI SAD, 32 m². Na prodaju garsonjera površine 32... više

90.000€ (2 812 €/m²)

1 soba
32m²
1/8 spratova

Dvoiposoban stan, Grbavica · 49m² · 145.900€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 145900€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102728, cena nekretnine 145.900e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Grbavica, dvoiposoban, 49m2, treći sprat. Odličan,... više

145.900€ (2 977 €/m²)

2.5 soba
49m²
3/4 spratova

Cetvorosoban stan, Telep · 81m² · 199.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 199000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102691, Novi Sad, Telep. Cena 199.000e+ agencijska provizija 3%. Stan je na drugom spratu nove , tek završene zgrade... više

199.000€ (2 456 €/m²)

4 soba
81m²
2/2 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

195.100 €

Medijana: 169.435 €

Prosečna površina

67,7 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

3.030 €/m²

Medijana: 3.060 €/m²

Raspon cena

57.680 – 612.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.662 €/m² Najskuplje: 3.390 €/m²

Centar 3.264 €/m² +23% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.264 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.738 € i površinom oko 70,0 m².

Telep 2.919 €/m² +10% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.919 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.124 € i površinom oko 72,4 m².

Nova Detelinara 2.662 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.662 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.400 € i površinom oko 72,9 m².

Grbavica 2.960 €/m² +11% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.960 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.325 € i površinom oko 75,7 m².

Detelinara 2.795 €/m² +5% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.795 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.427 € i površinom oko 51,3 m².

Kej 3.390 €/m² +27% · 5 ogl.

Kej ima prosečno 3.390 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.528 € i površinom oko 59,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.435 € (prosek 195.100 €) i medijanu od 3.060 €/m² (prosek 3.030 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.250 €	3.184 € +4%	3.555 €	1.846
Novi Sad trenutni	169.435 €	3.060 €	3.030 €	991
Pančevo	142.975 €	2.223 € -27%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -33%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -33%	2.133 €	627

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 991 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.100 €, prosečna površina 67,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.030 €/m². Raspon cena kreće se od 57.680 – 612.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 991 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novom Sadu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.482 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.482 €

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (21% ponude, prosečno 3.063 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.568 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.142 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.261 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.063 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.996 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.999 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.601 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.990 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.245 €/m²).

Garsonjera 3.568 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.142 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.261 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.063 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.996 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.999 €/m² · 17 ogl. · 17%

Troiposoban stan 2.601 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.990 €/m² · 17 ogl. · 17%

Petosoban stan 2.245 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (86%), Lift (69%), Novogradnja (21%), Parking mesto (17%), Garaža (5%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 195.100 € (medijana 169.435 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 57.680 do 612.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.030 €/m², a medijana 3.060 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.486 do 4.705 €/m².

Trenutno je aktivno 991 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,7 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.264 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.264 €/m²), Telep (2.919 €/m²), Nova Detelinara (2.662 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.482 €.