stanovi Novi Sad uknjizen lift sa terasom do treceg sprata (302 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

218.435 €

Medijana: 187.886 €

Prosečna površina

68,7 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.220 €/m²

Medijana: 3.136 €/m²

Raspon cena

99.910 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.842 €/m² Najskuplje: 3.740 €/m²

Centar 3.740 €/m² +32% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.740 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250.133 € i površinom oko 68,2 m².

Nova Detelinara 3.175 €/m² +12% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.175 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.065 € i površinom oko 53,1 m².

Telep 2.930 €/m² +3% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.930 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.529 € i površinom oko 68,1 m².

Bulevar Oslobođenja 3.017 €/m² +6% · 8 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.017 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 284.738 € i površinom oko 88,4 m².

Novo Naselje 2.842 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.842 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.944 € i površinom oko 58,9 m².

Sajam 3.091 €/m² +9% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 3.091 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 286.362 € i površinom oko 92,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 187.886 € (prosek 218.435 €) i medijanu od 3.136 €/m² (prosek 3.220 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.087 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +21%	3.854 €	1.858
Novi Sad trenutni	187.886 €	3.136 €	3.220 €	302
Pančevo	139.793 €	2.249 € -28%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -33%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -36%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 302 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.435 €, prosečna površina 68,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.220 €/m². Raspon cena kreće se od 99.910 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 302 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.760 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.760 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 3.217 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.856 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.724 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.612 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 3.217 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.579 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 3.057 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.292 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.878 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.359 €/m²).

Garsonjera 3.856 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.724 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.612 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.217 €/m² · 30 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 3.579 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.057 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 3.292 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.878 €/m² · 18 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.359 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Novogradnja (21%), Parking mesto (13%), Garaža (5%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 218.435 € (medijana 187.886 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.910 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.220 €/m², a medijana 3.136 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.071 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 302 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,7 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.740 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.740 €/m²), Nova Detelinara (3.175 €/m²), Telep (2.930 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.760 €.