Jednosoban stan, Bulevar · 30m² · 75.000€

Jednosoban stan NOVI SAD, 75000€

6

Tip

Stan

Površina

30 m²

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 75.000€

Površina: 30 m² (2 500 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 5

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 24.09.2026

ID: 1492157

Opis

<p>Agencijska oznaka - 1102456 - Cena je 75 000e + 3% agencijske provizije Uknjižena, veća garsonjera u blizini Bulevara i Futoške pijace. Sastoji se iz sobe sa manjom galerijom i ostavom, kuhinje i kupatila. Grejanje je centralno gradsko. Ulaz u stan je iz zgrade. Jako lepa lokacija i stan je pogodan za život, ali i za izdavanje.U okruženju ima dovoljno parking mesta.Više informacija na 064 823 66 05 ... Prikaži broj i 021/427 - 088 ... Prikaži broj Total nekretnine </p>

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bulevar, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 75.000 € Prosek: 189.453 € · -60% (ispod proseka)
Medijana: 176.750 € · -58% (ispod medijane)

49.500 € Prosek · Medijana 385.000 €

Cena / m²: 2.500 €/m² Prosek: 2.760 €/m² · -9% (ispod proseka)
Medijana: 2.739 €/m² · -9% (ispod medijane)

1.419 €/m² Prosek · Medijana 5.000 €/m²

Prosečna cena

189.453 €

Medijana: 176.750 €

Prosečna površina

73,3 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.760 €/m²

Medijana: 2.739 €/m²

Raspon cena

49.500 – 385.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevaru, Novom Sadu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.540 €/m² Najskuplje: 3.111 €/m²

Centar 2.961 €/m² +17% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 2.961 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 19 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 184.500 € i površinom oko 66,9 m².

Telep 2.540 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.540 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 172.542 € i površinom oko 79,4 m².

Novo Naselje 2.704 €/m² +6% · 11 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.704 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 208.909 € i površinom oko 77,5 m².

Bulevar Oslobođenja 2.672 €/m² +5% · 8 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.672 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 197.963 € i površinom oko 79,5 m².

Podbara 3.111 €/m² +22% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.111 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 188.513 € i površinom oko 70,3 m².

Grbavica 2.756 €/m² +9% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.756 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 241.750 € i površinom oko 87,3 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 176.750 € (prosek 189.453 €) i medijanu od 2.739 €/m² (prosek 2.760 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € +16%	3.423 €	1.851
Novi Sad trenutni	176.750 €	2.739 €	2.760 €	1.673
Pančevo	139.793 €	2.249 € -18%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -21%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -27%	1.959 €	24

Za jednosoban stan, stan (Bulevaru, Novom Sadu) trenutno imamo 1.673 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.453 €, prosečna površina 73,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.760 €/m². Raspon cena kreće se od 49.500 – 385.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bulevaru, Novom Sadu (ukupno 1.673 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Bulevaru, Novom Sadu je 2% oglasa za jednosoban stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 54.805 €).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

54.805 €

U Bulevaru, Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Bulevaru, Novom Sadu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Bulevaru, Novom Sadu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 2.740 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.106 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 3.004 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.514 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.957 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 2.740 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 2.565 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.151 €/m²).

Garsonjera 3.106 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.004 €/m² · 12 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 3.514 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 2.957 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 2.740 €/m² · 28 ogl. · 29%

Četverosoban stan 2.565 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 2.151 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za jednosoban stan u Bulevaru, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (70%), Lift (46%), Parking mesto (23%), Garaža (2%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevaru, Novom Sadu

Oglas košta 75.000 € - ispod proseka tržišta (60%). Prosečna cena sličnih oglasa je 189.453 €, a medijana 176.750 €. Raspon u uzorku: od 49.500 do 385.000 €.

Cena po m² iznosi 2.500 €/m² - ispod proseka tržišta (9%). Prosek za jednosoban stan u Bulevaru, Novom Sadu je oko 2.760 €/m², medijana 2.739 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 5.000 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Bulevaru, Novom Sadu iznosi 189.453 € (medijana 176.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 49.500 do 385.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Bulevaru, Novom Sadu iznosi oko 2.760 €/m², a medijana 2.739 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 5.000 €/m².

Trenutno je aktivno 1.673 oglasa za jednosoban stan u Bulevaru, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,3 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.