Trosoban stan, Klisa · 69m² · 149.350€

Trosoban stan NOVI SAD, 149350€

6

Tip

Stan

Površina

69 m²

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 149.350€

Površina: 69 m² (2 164 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 5

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 01.10.2026

ID: 893143

Opis

Agencijska oznaka 1095519 Nov, namesten, sa parking mestom, komforan trosoban stan na Klisii 69m2 ,sve u stanu novo. Sva tehnika pod garancijom, feydom ugaona, side by side frizider sa ledomatom, spusteni plafoni sa rgb i led rasvetom, LG televizor, Gree inverter klima. Visina sa spustenim plafonom je 267cm. Izuzetna termo i zvucna izolacija. U najhladnijim danima sa otvorenim prozorom na kipu je 28c. Stan nema kosina,treci sprat sa liftom i parking mestom u dvoristu. Velika terasa. U blizini stana ima sve sto treba uviver, pekare, posta. U stan je ulozeno dosta para i sve sto je u njega ulozeno je kvalitetno. Za više informacija pozovite 0641709174 ... Prikaži broj Mila

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Klisa, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 149.350 € Prosek: 218.039 € · -32% (ispod proseka)
Medijana: 195.350 € · -24% (ispod medijane)

65.000 € Prosek · Medijana 675.685 €

Cena / m²: 2.164 €/m² Prosek: 2.981 €/m² · -27% (ispod proseka)
Medijana: 2.952 €/m² · -27% (ispod medijane)

1.693 €/m² Prosek · Medijana 5.588 €/m²

Prosečna cena

218.039 €

Medijana: 195.350 €

Prosečna površina

73,7 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.981 €/m²

Medijana: 2.952 €/m²

Raspon cena

65.000 – 675.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Klisi, Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.013 €/m² Najskuplje: 3.699 €/m²

Centar 3.462 €/m² +72% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 3.462 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 22 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 255.411 € i površinom oko 76,6 m².

Telep 2.900 €/m² +44% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.900 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 226.534 € i površinom oko 78,7 m².

Sremska Kamenica 2.799 €/m² +39% · 8 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.799 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 214.226 € i površinom oko 75,3 m².

Adice 2.013 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.013 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 137.862 € i površinom oko 69,8 m².

Liman 4 2.991 €/m² +49% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.991 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 146.081 € i površinom oko 49,2 m².

Rotkvarija 3.699 €/m² +84% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.699 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 467.590 € i površinom oko 126,8 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 195.350 € (prosek 218.039 €) i medijanu od 2.952 €/m² (prosek 2.981 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.549 € +20%	3.727 €	1.861
Novi Sad trenutni	195.350 €	2.952 €	2.981 €	1.671
Pančevo	140.500 €	2.229 € -24%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -30%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -31%	2.031 €	628

Za trosoban stan, stan (Klisi, Novom Sadu) trenutno imamo 1.671 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.039 €, prosečna površina 73,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.981 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 675.685 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Klisi, Novom Sadu (ukupno 1.671 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Klisi, Novom Sadu je 24% oglasa za trosoban stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 19.473 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

19.473 €

U Klisi, Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Klisi, Novom Sadu je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Klisi, Novom Sadu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 2.902 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 3.721 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.170 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.922 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.676 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 2.902 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.448 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 2.980 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.490 €/m²).

Garsonjera 3.721 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 4.170 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 2.922 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.676 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.902 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 2.448 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.980 €/m² · 24 ogl. · 24%

Petosoban stan 3.490 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan u Klisi, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (72%), Novogradnja (59%), Parking mesto (55%), Uknjiženo (48%), Garaža (41%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Novogradnja 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Česta pitanja o nekretninama u Klisi, Novom Sadu

Oglas košta 149.350 € - ispod proseka tržišta (32%). Prosečna cena sličnih oglasa je 218.039 €, a medijana 195.350 €. Raspon u uzorku: od 65.000 do 675.685 €.

Cena po m² iznosi 2.164 €/m² - ispod proseka tržišta (27%). Prosek za trosoban stan u Klisi, Novom Sadu je oko 2.981 €/m², medijana 2.952 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.693 do 5.588 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Klisi, Novom Sadu iznosi 218.039 € (medijana 195.350 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 675.685 €.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Klisi, Novom Sadu iznosi oko 2.981 €/m², a medijana 2.952 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.693 do 5.588 €/m².

Trenutno je aktivno 1.671 oglasa za trosoban stan u Klisi, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,7 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 194,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.