Jednoiposoban stan, Adice · 27m² · 59.000€

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 59000€

5

Tip

Stan

Površina

27 m²

Struktura

1.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 59.000€

Površina: 27 m² (2 185 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 2

Uknjižen: Da

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 1431023

Opis

ADICE, NOV JEDNOIPOSOBAN. Agencijska oznaka 1100104.Cena stana je 59000 +3% agencijska provizija.
Prodaje se jednoiposoban manjistan na Adicama. Stan je u prizemlju zgrade uknjđen kao garaža. U ceni stana ostaje većina nameštaja . Sve je novo u stanu. Okolin mirna za stanovanje, uvek parking mesta.
Za gledanje i više informacija pozvati na 0641709174 ... Prikaži broj Mila .

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Adice, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 59.000 € Prosek: 170.694 € · -65% (ispod proseka)
Medijana: 157.594 € · -63% (ispod medijane)

40.170 € Prosek · Medijana 412.000 €

Cena / m²: 2.185 €/m² Prosek: 2.886 €/m² · -24% (ispod proseka)
Medijana: 2.875 €/m² · -24% (ispod medijane)

1.724 €/m² Prosek · Medijana 4.275 €/m²

Prosečna cena

170.694 €

Medijana: 157.594 €

Prosečna površina

60,2 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.886 €/m²

Medijana: 2.875 €/m²

Raspon cena

40.170 – 412.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Adiceu, Novom Sadu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.121 €/m² Najskuplje: 3.432 €/m²

Telep 2.902 €/m² +37% · 28 ogl.

Telep ima prosečno 2.902 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 28 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 184.212 € i površinom oko 64,4 m².

Centar 3.432 €/m² +62% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.432 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 206.531 € i površinom oko 60,6 m².

Liman 4 2.978 €/m² +40% · 10 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.978 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 131.608 € i površinom oko 44,5 m².

Adice 2.121 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.121 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 82.163 € i površinom oko 39,9 m².

Detelinara 3.221 €/m² +52% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.221 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 114.516 € i površinom oko 35,3 m².

Novo Naselje 2.530 €/m² +19% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.530 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 183.136 € i površinom oko 75,2 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 157.594 € (prosek 170.694 €) i medijanu od 2.875 €/m² (prosek 2.886 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +16%	3.493 €	1.851
Novi Sad trenutni	157.594 €	2.875 €	2.886 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € -22%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -27%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -28%	2.014 €	60

Za jednoiposoban stan, stan (Adiceu, Novom Sadu) trenutno imamo 1.677 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.694 €, prosečna površina 60,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.886 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 412.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Adiceu, Novom Sadu (ukupno 1.677 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Adiceu, Novom Sadu je 15% oglasa za jednoiposoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 12.355 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

12.355 €

U Adiceu, Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Adiceu, Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Adiceu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 2.970 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.482 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.082 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.006 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 2.970 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.764 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 3.038 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 2.624 €/m²).

Garsonjera 2.482 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.082 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 3.006 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.970 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 2.764 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.038 €/m² · 21 ogl. · 22%

Četverosoban stan 2.624 €/m² · 20 ogl. · 21%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Adiceu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Novogradnja (70%), Lift (64%), Parking mesto (61%), Garaža (42%), Uknjiženo (33%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Uknjiženo 33 od 100 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Adiceu, Novom Sadu

Oglas košta 59.000 € - ispod proseka tržišta (65%). Prosečna cena sličnih oglasa je 170.694 €, a medijana 157.594 €. Raspon u uzorku: od 40.170 do 412.000 €.

Cena po m² iznosi 2.185 €/m² - ispod proseka tržišta (24%). Prosek za jednoiposoban stan u Adiceu, Novom Sadu je oko 2.886 €/m², medijana 2.875 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.724 do 4.275 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Adiceu, Novom Sadu iznosi 170.694 € (medijana 157.594 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 412.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Adiceu, Novom Sadu iznosi oko 2.886 €/m², a medijana 2.875 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.724 do 4.275 €/m².

Trenutno je aktivno 1.677 oglasa za jednoiposoban stan u Adiceu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,2 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.