stanovi Novi Sad sa terasom lift uknjizen hitno do treceg sprata (303 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

207.401 €

Medijana: 181.200 €

Prosečna površina

70,3 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.008 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

88.000 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.879 €/m² Najskuplje: 3.291 €/m²

Centar 3.291 €/m² +14% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.291 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.620 € i površinom oko 70,4 m².

Nova Detelinara 2.992 €/m² +4% · 13 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.992 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.577 € i površinom oko 65,1 m².

Telep 2.936 €/m² +2% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.936 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 252.113 € i površinom oko 85,7 m².

Salajka 3.119 €/m² +8% · 7 ogl.

Salajka ima prosečno 3.119 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.571 € i površinom oko 59,1 m².

Bulevar 2.940 €/m² +2% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.940 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 285.450 € i površinom oko 98,2 m².

Podbara 2.879 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.879 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241.756 € i površinom oko 84,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 181.200 € (prosek 207.401 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.008 €/m²) - skuplje od Beograd (3.201 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.750 €	3.201 € +7%	3.330 €	1.858
Novi Sad trenutni	181.200 €	3.000 €	3.008 €	303
Pančevo	140.500 €	2.229 € -26%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -31%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -32%	2.021 €	630

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 303 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 207.401 €, prosečna površina 70,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.008 €/m². Raspon cena kreće se od 88.000 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 303 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.109 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.109 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 3.153 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.570 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.590 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.169 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 3.153 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.066 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.808 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.740 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 2.905 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.013 €/m²).

Garsonjera 3.570 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.590 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.169 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.153 €/m² · 28 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 3.066 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.808 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.740 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.905 €/m² · 21 ogl. · 21%

Petosoban stan 3.013 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (13%), Novogradnja (8%), Garaža (3%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 207.401 € (medijana 181.200 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 88.000 do 648.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.008 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 303 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,3 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 213,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.291 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.291 €/m²), Nova Detelinara (2.992 €/m²), Telep (2.936 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.109 €.