Troiposoban stan, Telep · 73m² · 205.000€

Troiposoban stan NOVI SAD, 205000€

6

Tip

Stan

Površina

73 m²

Struktura

3.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.5

Cena: 205.000€

Površina: 73 m² (2 808 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 4

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 14.10.2026

ID: 1495792

Opis

Telep, troiposoban , novija zgrada. CENA 205.000 + agencijska provizija od 3%... Agencijska oznaka stana 1102590, Novi Sad, Telep... PRODAJE se sa NAMEŠTAJEM... Troiposoban stan na prvom spratu novije zgrade, terasa gleda na dvoriste... Grejanje na gas, niski mesečni troškovi, Poseduje tri spavaće sobe, dnevni boravak sa kuhinjom, kupatilo i terasu... Kontakt 021-427-088... Prikaži broj , 064/823-6605... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 205.000 € Prosek: 172.318 € · +19% (iznad proseka)
Medijana: 156.835 € · +31% (iznad medijane)

57.680 € Prosek · Medijana 510.554 €

Cena / m²: 2.808 €/m² Prosek: 2.943 €/m² · -5% (ispod proseka)
Medijana: 2.939 €/m² · -4% (blizu medijane)

1.680 €/m² Prosek · Medijana 4.120 €/m²

Prosečna cena

172.318 €

Medijana: 156.835 €

Prosečna površina

59,8 m²

Medijana: 50,5 m²

Prosečna cena / m²

2.943 €/m²

Medijana: 2.939 €/m²

Raspon cena

57.680 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telepu, Novom Sadu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.243 €/m² Najskuplje: 3.280 €/m²

Telep 2.870 €/m² +28% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.870 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 16 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 181.065 € i površinom oko 63,8 m².

Centar 3.280 €/m² +46% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.280 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 237.771 € i površinom oko 72,4 m².

Novo Naselje 2.779 €/m² +24% · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.779 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 126.800 € i površinom oko 46,0 m².

Grbavica 3.278 €/m² +46% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.278 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 228.273 € i površinom oko 69,5 m².

Nova Detelinara 3.006 €/m² +34% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.006 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 149.237 € i površinom oko 51,8 m².

Petrovaradin 2.243 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.243 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 170.589 € i površinom oko 76,7 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 156.835 € (prosek 172.318 €) i medijanu od 2.939 €/m² (prosek 2.943 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²), a jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +23%	3.854 €	1.874
Novi Sad trenutni	156.835 €	2.939 €	2.943 €	1.705
Niš	133.100 €	2.286 € -22%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -24%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -31%	2.016 €	26

Za troiposoban stan, stan (Telepu, Novom Sadu) trenutno imamo 1.705 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.318 €, prosečna površina 59,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.943 €/m². Raspon cena kreće se od 57.680 – 510.554 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telepu, Novom Sadu (ukupno 1.705 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Telepu, Novom Sadu je 9% oglasa za troiposoban stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.920 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.920 €

U Telepu, Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Telepu, Novom Sadu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Telepu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 3.007 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 3.198 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.788 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.954 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.007 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.948 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.971 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.151 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.842 €/m²).

Garsonjera 3.198 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 2.788 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.954 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.007 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.948 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.971 €/m² · 19 ogl. · 20%

Troiposoban stan 3.151 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.842 €/m² · 16 ogl. · 16%

Među oglasima za troiposoban stan u Telepu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (70%), Uknjiženo (51%), Novogradnja (49%), Parking mesto (46%), Garaža (24%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Telepu, Novom Sadu

Oglas košta 205.000 € - iznad proseka tržišta (+19%). Prosečna cena sličnih oglasa je 172.318 €, a medijana 156.835 €. Raspon u uzorku: od 57.680 do 510.554 €.

Cena po m² iznosi 2.808 €/m² - ispod proseka tržišta (5%). Prosek za troiposoban stan u Telepu, Novom Sadu je oko 2.943 €/m², medijana 2.939 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.680 do 4.120 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Telepu, Novom Sadu iznosi 172.318 € (medijana 156.835 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 57.680 do 510.554 €.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Telepu, Novom Sadu iznosi oko 2.943 €/m², a medijana 2.939 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.680 do 4.120 €/m².

Trenutno je aktivno 1.705 oglasa za troiposoban stan u Telepu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,8 m² (medijana 50,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 151,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.