Troiposoban stan, Telep · 73m² · 205.000€

Troiposoban stan NOVI SAD, 205000€

6

Tip

Stan

Površina

73 m²

Struktura

3.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.5

Cena: 205.000€

Površina: 73 m² (2 808 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 4

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 1495792

Opis

Telep, troiposoban , novija zgrada. CENA 205.000 + agencijska provizija od 3%... Agencijska oznaka stana 1102590, Novi Sad, Telep... PRODAJE se sa NAMEŠTAJEM... Troiposoban stan na prvom spratu novije zgrade, terasa gleda na dvoriste... Grejanje na gas, niski mesečni troškovi, Poseduje tri spavaće sobe, dnevni boravak sa kuhinjom, kupatilo i terasu... Kontakt 021-427-088... Prikaži broj , 064/823-6605... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 205.000 € Prosek: 203.749 € · +1% (u proseku)
Medijana: 180.125 € · +14% (iznad medijane)

53.560 € Prosek · Medijana 550.000 €

Cena / m²: 2.808 €/m² Prosek: 2.781 €/m² · +1% (u proseku)
Medijana: 2.788 €/m² · +1% (blizu medijane)

1.470 €/m² Prosek · Medijana 4.580 €/m²

Prosečna cena

203.749 €

Medijana: 180.125 €

Prosečna površina

72,9 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.781 €/m²

Medijana: 2.788 €/m²

Raspon cena

53.560 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telepu, Novom Sadu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.957 €/m² Najskuplje: 3.123 €/m²

Centar 3.123 €/m² +60% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 3.123 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 27 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 266.884 € i površinom oko 86,2 m².

Telep 2.714 €/m² +39% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.714 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 210.925 € i površinom oko 77,4 m².

Adice 1.957 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.957 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 104.308 € i površinom oko 54,5 m².

Grbavica 2.801 €/m² +43% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.801 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 238.714 € i površinom oko 83,3 m².

Nova Detelinara 2.741 €/m² +40% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.741 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 193.236 € i površinom oko 72,9 m².

Liman 4 3.097 €/m² +58% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.097 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 190.633 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.125 € (prosek 203.749 €) i medijanu od 2.788 €/m² (prosek 2.781 €/m²) - skuplje od Beograd (3.348 €/m²), a jeftinije od Niš (2.250 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	244.273 €	3.348 € +20%	3.392 €	1.858
Novi Sad trenutni	180.125 €	2.788 €	2.781 €	1.722
Niš	135.000 €	2.250 € -19%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -19%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -25%	2.023 €	67

Za troiposoban stan, stan (Telepu, Novom Sadu) trenutno imamo 1.722 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.749 €, prosečna površina 72,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.781 €/m². Raspon cena kreće se od 53.560 – 550.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telepu, Novom Sadu (ukupno 1.722 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Telepu, Novom Sadu je 53% oglasa za troiposoban stan (53 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.414 €).

Sniženih oglasa

53%

53/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.414 €

U Telepu, Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Telepu, Novom Sadu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Telepu, Novom Sadu najviše je četverosoban stan (21% ponude, prosečno 2.938 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.736 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.769 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.934 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.616 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.854 €/m²), troiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.528 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 2.938 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.689 €/m²).

Jednosoban stan 2.736 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.769 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.934 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.616 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.854 €/m² · 16 ogl. · 16%

Troiposoban stan 2.528 €/m² · 15 ogl. · 15%

Četverosoban stan 2.938 €/m² · 21 ogl. · 21%

Petosoban stan 2.689 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za troiposoban stan u Telepu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (86%), Lift (52%), Novogradnja (9%), Parking mesto (6%), Garaža (6%).

Uknjiženo 87 od 100 ogl. · 87%

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Telepu, Novom Sadu

Oglas košta 205.000 € - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 203.749 €, a medijana 180.125 €. Raspon u uzorku: od 53.560 do 550.000 €.

Cena po m² iznosi 2.808 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za troiposoban stan u Telepu, Novom Sadu je oko 2.781 €/m², medijana 2.788 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.470 do 4.580 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Telepu, Novom Sadu iznosi 203.749 € (medijana 180.125 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.560 do 550.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Telepu, Novom Sadu iznosi oko 2.781 €/m², a medijana 2.788 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.470 do 4.580 €/m².

Trenutno je aktivno 1.722 oglasa za troiposoban stan u Telepu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,9 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.