stanovi Novi Sad do 1800e po m2 (65 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

155.582 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

100,8 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

1.568 €/m²

Medijana: 1.596 €/m²

Raspon cena

40.669 – 628.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 1.467 €/m² Najskuplje: 1.715 €/m²

Adice 1.611 €/m² +10% · 16 ogl.

Adice ima prosečno 1.611 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.676 € i površinom oko 62,4 m².

Telep 1.467 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Telep ima prosečno 1.467 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.222 € i površinom oko 157,1 m².

Nova Detelinara 1.715 €/m² +17% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 1.715 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.550 € i površinom oko 121,0 m².

Centar 1.644 €/m² +12% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.644 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.275 € i površinom oko 118,8 m².

Petrovaradin 1.712 €/m² +17% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.712 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.467 € i površinom oko 108,0 m².

Bulevar 1.693 €/m² +15% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 1.693 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.950 € i površinom oko 127,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 155.582 €) i medijanu od 1.596 €/m² (prosek 1.568 €/m²) - skuplje od Beograd (3.361 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.361 € +111%	3.535 €	1.858
Pančevo	140.500 €	2.229 € +40%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +29%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € +26%	2.069 €	627
Novi Sad trenutni	140.000 €	1.596 €	1.568 €	65

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.582 €, prosečna površina 100,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.568 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 628.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za stan (11 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 17.346 €).

Sniženih oglasa

17%

11/65

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

17.346 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 17 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 5 ogl. · 8%

30 – 50 m² 8 ogl. · 12%

50 – 70 m² 9 ogl. · 14%

70 – 100 m² 18 ogl. · 28%

100 – 150 m² 16 ogl. · 25%

iznad 150 m² 9 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (38% ponude, prosečno 1.546 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 1.770 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.615 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.493 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 1.503 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 1.571 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.448 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 1.546 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 1.630 €/m²).

Garsonjera 1.770 €/m² · 4 ogl. · 6%

Jednosoban stan 1.615 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 1.493 €/m² · 3 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.503 €/m² · 4 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.571 €/m² · 11 ogl. · 17%

Troiposoban stan 1.448 €/m² · 6 ogl. · 10%

Četverosoban stan 1.546 €/m² · 24 ogl. · 38%

Petosoban stan 1.630 €/m² · 8 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (20%), Lift (17%), Novogradnja (12%), Garaža (2%).

Terasa 39 od 65 ogl. · 60%

Uknjiženo 34 od 65 ogl. · 52%

Parking mesto 13 od 65 ogl. · 20%

Lift 11 od 65 ogl. · 17%

Novogradnja 8 od 65 ogl. · 12%

Garaža 1 od 65 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 155.582 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 40.669 do 628.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 1.568 €/m², a medijana 1.596 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.132 do 1.800 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 100,8 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (16 oglasa, prosečno 1.611 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.611 €/m²), Telep (1.467 €/m²), Nova Detelinara (1.715 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 17% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 17.346 €.