Stanovi Novi Sad ne telep ne novo naselje

1.360 oglasa · pros. 187.041 € · med. 152.750 € · 2.932 €/m² (med. 2.961 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 76m² · 156.560€

Trosoban, svetao, dvostrano orijentisan stan

Nova detelinara, Novi Sad

Prodaje se izuzetno lep svetao stan, dvostrano orijentisan sa lepim rasporedom prostorija. Vlasništvo 1/1, uknjižen tako da postoji mogućnost... više

156.560€ (2 060 €/m²)

3.0 soba
76m²
Potkrovlje/6 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 118.500€

Stan Novo

Luksuzan jednoiposoban stan, 42m², Petrovaradin – novogradnja, kompletno nam

Petrovaradin, Novi Sad

Ako tražite nekretninu bez ulaganja, sa vrhunskim enterijerom i u zgradi novije gradnje, upravo ste je pronašli! Na prodaju luksuzno opremljen... više

118.500€ (2 821 €/m²)

1.5 soba
42m²
Prizemlje/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 41m² · 161.000€

Stan Novo

✔️ STAN NA PRODAJU NOVI SAD | 2.0 STAN U BLIZINI JODNE BANJE | BULEVAR OSLO

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Nudimo odličan jednoiposoban stan površine 42m², koji se nalazi na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, u neposrednoj blizini Jodne... više

161.000€ (3 926 €/m²)

2.0 soba
41m²
2/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 71m² · 164.800€

Stan Novo

Prodaja stanova u Novom Sadu - fantastičan trosoban stan 71m2, 2 kupatila, 2 t

Salajka, Novi Sad

Prodaja stanova u Novom Sadu - na odličnoj lokaciji, na samo 10 minuta hoda do centra grada, izdvajamo fantastičan trosoban stan od 71m2. Stan... više

164.800€ (2 321 €/m²)

3.0 soba
71m²
2.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 34m² · 141.831€

Stan Novo

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | STANOVI U IZGRADNJI SAJMIŠTE | GARSONJERA | DVOS

Banatić, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu nude se u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu u izgradnji na Sajmištu u širem centru grada. Projekat predstavlja... više

141.831€ (4 171 €/m²)

Garsonjera
34m²
4.sprat

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 100m² · 244.800€

Stan Novo

Prodaja trosobnog stana, 100m2, Sajmište, garaža

Sajmište, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – prodaje se moderan i funkcionalan dupleks stan ukupne površine 100m2, sa pripadajućom garažom od 17m2, na izuzetno... više

244.800€ (2 448 €/m²)

3.0 soba
100m²
3/3 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 118.141€

Stan Novo

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | STANOVI U IZGRADNJI SAJMIŠTE | GARSONJERA | DVOS

Banatić, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu nude se u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu u izgradnji na Sajmištu u širem centru grada. Projekat predstavlja... više

118.141€ (4 219 €/m²)

Garsonjera
28m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 58m² · 167.280€

Stan Novo

Prodaje se dvosoban stan 58m2, Centar, dve terase, odlična lokacija

Centar, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – prodaje se vrhunski dvosoban stan površine 58m2 u strogom centru grada, u neposrednoj blizini Riblje pijace, na izuzetno... više

167.280€ (2 884 €/m²)

2.0 soba
58m²
1.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 73m² · 162.000€

Stan Novo

Prodaja stanova Petrovaradin –trosoban stan Novi Sad , cene su sa PDV om MOZE

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

162.000€ (2 219 €/m²)

3.0 soba
73m²
Potkrovlje/3 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 88m² · 189.400€

Stan Novo

Prodaja stanova Petrovaradin –trosoban stan Novi Sad , cene su sa PDV om MOZE

Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

189.400€ (2 152 €/m²)

4.0 soba
88m²
Potkrovlje/3 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 31m² · 83.310€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

83.310€ (2 687 €/m²)

1.0 soba
31m²
Prizemlje/3 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 121m² · 409.000€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

409.000€ (3 380 €/m²)

4.0 soba
121m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

187.041 €

Medijana: 152.750 €

Prosečna površina

63,5 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.932 €/m²

Medijana: 2.961 €/m²

Raspon cena

48.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.231 €/m² Najskuplje: 3.238 €/m²

Centar 3.106 €/m² +39% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 3.106 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 248.571 € i površinom oko 77,2 m².

Bulevar 3.238 €/m² +45% · 14 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.238 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.914 € i površinom oko 52,1 m².

Grbavica 2.952 €/m² +32% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.952 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.856 € i površinom oko 56,0 m².

Nova Detelinara 2.747 €/m² +23% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.747 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.675 € i površinom oko 70,5 m².

Adice 2.231 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.231 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.500 € i površinom oko 31,7 m².

Podbara 2.740 €/m² +23% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.740 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 278.742 € i površinom oko 102,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 152.750 € (prosek 187.041 €) i medijanu od 2.961 €/m² (prosek 2.932 €/m²) — skuplje od Beograd (3.303 €/m²), a jeftinije od Niš (2.384 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	247.213 €	3.303 € +12%	3.405 €	1.838
Novi Sad trenutni	152.750 €	2.961 €	2.932 €	1.360
Niš	147.445 €	2.384 € -19%	2.445 €	692
Pančevo	135.932 €	2.044 € -31%	1.941 €	30
Kragujevac	118.400 €	1.967 € -34%	1.978 €	90

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 1.360 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.041 €, prosečna površina 63,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.932 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.360 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.858 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.858 €

U Novi Sad najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 3.040 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 2.897 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.452 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.920 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 3.040 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.812 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.789 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.781 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.807 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.701 €/m²).

Garsonjera 2.897 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.452 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 2.920 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 3.040 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.812 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 2.789 €/m² · 17 ogl. · 17%

Troiposoban stan 2.781 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.807 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.701 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (99%), Terasa (80%), Lift (54%).

Uknjiženo 99 od 100 ogl. · 99%

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 187.041 €, a medijana 152.750 €. Raspon cena kreće se od 48.000 do 1.573.840 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.932 €/m², medijana je 2.961 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.805 do 4.471 €/m².

Trenutno imamo 1.360 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,5 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.360 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 187.041 € (medijana 152.750 €), prosečna površina 63,5 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 3.106 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.106 €/m²), Bulevar (3.238 €/m²), Grbavica (2.952 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (24% oglasa, prosečno 3.040 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (6 oglasa, prosek 2.897 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.452 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.920 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 3.040 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.812 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (99% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (54% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.858 €.

Centar ima prosečno 3.106 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 248.571 € i površinom oko 77,2 m². Bulevar ima prosečno 3.238 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.914 € i površinom oko 52,1 m². Grbavica ima prosečno 2.952 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.856 € i površinom oko 56,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.303 €/m², prosek 3.405 €/m², 1.838 oglasa), Novi Sad (med. 2.961 €/m², prosek 2.932 €/m², 1.360 oglasa), Niš (med. 2.384 €/m², prosek 2.445 €/m², 692 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.941 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 1.967 €/m², prosek 1.978 €/m², 90 oglasa).