1.344 oglasa · pros. 227.547 € · med. 174.585 € · 3.167 €/m² (med. 3.119 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001220
Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Devet Jugovića. Odličan, uknjižen dvoiposoban stan u neposrednoj blizini Novosadskog sajma, Futoške pijace... više
204.800€ (2 884 €/m²)
Veternik - Nov, četvorosoban stan ID#1001240
Veternik, Novi Sad, Novi Sad
Veternik. Izdvajamo iz ponude nov, neuseljavan, po strukturi četvorosoban stan. Nalazi se u neposrednoj blizini Novosadskog puta i hrama, u... više
185.900€ (1 956 €/m²)
Novi Sad, Detelinara - Uknjižen dvosoban stan ID#1001246
Detelinara, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Detelinara, ulica Milenka Grčića. Predstavljamo odličan kompletno renoviran, komforan dvosoban stan u neposrednoj blizini osnovne... više
128.750€ (2 739 €/m²)
Novi Sad, Grbavica - Odličan petosoban stan ID#1001257
Grbavica, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Grbavica, ulica Puškinova. Izdvajamo iz ponude odličan i veoma komforan, po strukturi petosoban stan koji se nalazi na lepoj i atraktivnoj... više
399.995€ (2 648 €/m²)
Novi Sad, Železnička stanica - Jednoiposoban stan na prodaju ID#1000939
Železnička stanica, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Uknjižen, kompletno namešten, veoma komforan jednoiposoban stan u blizini osnovne škole, glavne... više
169.950€ (3 540 €/m²)
Novi Sad, Detelinara, , 1.0, 30m2, 70000EUR
Detelinara, Novi Sad
Agencijski ID: 136475, IV/IV, uknjizen. Na prodaju klasican jednosoban stan 30m2 na Detelinari. Stan se nalazi na cetvrtom spratu bez lifta.... više
70.000€ (2 333 €/m²)
Prodaja stanova Novi Sad, Sajam – renoviran jednoiposoban stan 40m² sa teras
Sajmište, Novi Sad
U ponudi je renoviran jednoiposoban stan u Novom Sadu, naselje Sajam, površine 40m², sa terasom, liftom i mogućnošću parkinga. Stan se nalazi... više
139.600€ (3 490 €/m²)
Prodaja stana u Adicama 1.5 i 2.0 stanovi po pristupacnim cenama
Adice, Novi Sad
Savremen i luksuzan stambeni objekat projektovan po visokim standardima moderne gradnje, sa posebnim fokusom na komfor, privatnost, energetsku... više
93.300€ (2 275 €/m²)
Jednosoban stan 30 m², Nova Detelinara, Novi Sad
Nova detelinara, Novi Sad
Na prodaju je funkcionalan jednosoban stan od 30 m² u Novom Sadu, u naselju Nova Detelinara. Stan se nalazi na 4. spratu i predstavlja odličnu... više
92.700€ (3 090 €/m²)
Trosoban stan 90 m², Klisa, Novi Sad
Klisa, Novi Sad
Na prodaju je stan u Novom Sadu, u naselju Klisa, površine 90 m². U pitanju je trosoban stan, sa jednom kupatilom, koji se prodaje prazan, dok... više
144.200€ (1 486 €/m²)
Jednoiposoban stan na prodaju - 28m2- Podbara
Podbara, Novi Sad
Prodaje se jednoiposoban stan površine 28m² na Podbari, na 6. spratu u zgradi sa liftom. Stan nikada nije useljavan – potpuno nov i spreman... više
91.800€ (3 278 €/m²)
Prodaje se garsonjera u Centru Novog Sada - 29m2
Centar, Novi Sad
Prodaje se garsonjera u Novom Sadu, u samom centru grada, površine 29 m². Stan se nalazi na petom spratu od ukupno pet spratova stambene zgrade... više
91.800€ (3 165 €/m²)
Tržišni pregled - Novi Sad
Prosečna cena
227.547 €
Medijana: 174.585 €
Prosečna površina
72,9 m²
Medijana: 62,0 m²
Prosečna cena / m²
3.167 €/m²
Medijana: 3.119 €/m²
Raspon cena
60.770 – 1.500.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Nova Detelinara i dr..
Centar ima prosečno 3.269 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.810 € i površinom oko 69,7 m².
Grbavica ima prosečno 3.140 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 249.504 € i površinom oko 94,3 m².
Nova Detelinara ima prosečno 2.719 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.580 € i površinom oko 62,4 m².
Sajmište ima prosečno 3.647 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.552 € i površinom oko 47,9 m².
Petrovaradin ima prosečno 2.346 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.148 € i površinom oko 65,3 m².
Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.646 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 292.492 € i površinom oko 76,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 174.585 € (prosek 227.547 €) i medijanu od 3.119 €/m² (prosek 3.167 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.057 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 234.215 € | 3.332 € +7% | 3.304 € | 1.858 |
| Novi Sad trenutni | 174.585 € | 3.119 € | 3.167 € | 1.344 |
| Pančevo | 146.359 € | 2.229 € -29% | 2.150 € | 51 |
| Niš | 120.000 € | 2.057 € -34% | 2.081 € | 644 |
| Kragujevac | 126.553 € | 2.028 € -35% | 2.008 € | 24 |
Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.344 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227.547 €, prosečna površina 72,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.167 €/m². Raspon cena kreće se od 60.770 – 1.500.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.344 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Novom Sadu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 20.238 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Pros. sniženje
8%
Pros. iznos
20.238 €
U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (4%).
U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (20% ponude, prosečno 3.042 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 3.807 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.638 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.316 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.100 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.942 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 3.043 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.989 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 3.042 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.822 €/m²).
Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (72%), Uknjiženo (52%), Novogradnja (35%), Parking mesto (22%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 227.547 € (medijana 174.585 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.770 do 1.500.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.167 €/m², a medijana 3.119 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.486 do 8.875 €/m².
Trenutno je aktivno 1.344 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 72,9 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.269 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.269 €/m²), Grbavica (3.140 €/m²), Nova Detelinara (2.719 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 20.238 €.
Tržište - Novi Sad
- Prosečna cena 227.547 €
- Medijana cene 174.585 €
- Prosečna površina 72,9 m²
- Medijana površine 62,0 m²
- Cena / m² 3.167 €
- Medijana €/m² 3.119 €
- Aktivnih oglasa 1.344
Pretraga po delu grada
- Centar 3.269 €/m² · 21 ogl.
- Grbavica 3.140 €/m² · 9 ogl.
- Nova Detelinara 2.719 €/m² · 8 ogl.
- Sajmište 3.647 €/m² · 7 ogl.
- Petrovaradin 2.346 €/m² · 6 ogl.
- Bulevar Oslobođenja 3.646 €/m² · 5 ogl.
Povezane pretrage
- Stanovi sad (4725 oglasa)
- Stanovi sad zamena (4725 oglasa)
- Stanovi sad (4812 oglasa)
- Bulevar oslobodjenja nekretnine novi sad (4693 oglasa)
Najnoviji članci
- Fiksna ili promenljiva kamata: šta odluke NBS i EURIBOR znače za vašu ratu kredita 29.10.2026.
- Stambeni krediti za mlade 2026: ko ima pravo, koliko se zaista plaća i šta donosi proširenje programa 28.10.2026.
- Manje kupoprodaja, a cene i dalje rastu: zašto stanovi u Srbiji ne pojeftinjuju 27.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Troiposoban stan NOVI SAD, 289000€
- 289.000€ 112 m2
Četvorosoban stan NOVI SAD, 290000€
- 290.000€ 115 m2
Jednosoban stan NOVI SAD, 65000€
- 65.000€ 23 m2
Novi Sad, Adice, Žička, 1.5, 41m2, 79950EUR
- 79.950€ 41 m2
Trosoban stan NOVI SAD, 215600€
- 215.600€ 77 m2
Jednoiposoban stan NOVI SAD, 91800€
- 91.800€ 27 m2
Garsonjera NOVI SAD, 52000€
- 52.000€ 27 m2
Garsonjera NOVI SAD, 65000€
- 65.000€ 24 m2
Trosoban stan NOVI SAD, 240000€
- 240.000€ 78 m2
Jednosoban stan 30 m², Nova Detelinara, Novi Sad
- 92.700€ 30 m2