stanovi Nisu od 60000eura uknjizen (160 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

156.792 €

Medijana: 134.501 €

Prosečna površina

73,3 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

2.190 €/m²

Medijana: 2.154 €/m²

Raspon cena

66.900 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.939 €/m² Najskuplje: 2.507 €/m²

Centar 2.482 €/m² +28% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.482 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.073 € i površinom oko 78,6 m².

Bulevar Nemanjica 2.507 €/m² +29% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.507 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 216.181 € i površinom oko 82,3 m².

Čair 2.086 €/m² +8% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 2.086 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.643 € i površinom oko 92,0 m².

Pantelej(Niš) 1.972 €/m² +2% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.972 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.950 € i površinom oko 64,1 m².

Palilula 1.939 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.939 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.736 € i površinom oko 90,0 m².

Medijana 2.488 €/m² +28% · 4 ogl.

Medijana ima prosečno 2.488 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.543 € i površinom oko 66,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 134.501 € (prosek 156.792 €) i medijanu od 2.154 €/m² (prosek 2.190 €/m²) - skuplje od Beograd (3.858 €/m²) i Novi Sad (2.789 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.858 € +79%	3.916 €	1.852
Novi Sad	193.093 €	2.789 € +29%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € +5%	2.054 €	31
Niš trenutni	134.501 €	2.154 €	2.190 €	160
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -7%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 160 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.792 €, prosečna površina 73,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.190 €/m². Raspon cena kreće se od 66.900 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 160 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 229.054 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

229.054 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (52%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 52 ogl. · 52%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (25% ponude, prosečno 2.142 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.602 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.574 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.159 €/m²), dvoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.142 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.189 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.992 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.030 €/m²).

Jednosoban stan 2.602 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.574 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.159 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.142 €/m² · 24 ogl. · 25%

Trosoban stan 2.189 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 1.992 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.030 €/m² · 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (90%), Parking mesto (67%), Lift (66%), Novogradnja (18%), Garaža (12%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Parking mesto 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 156.792 € (medijana 134.501 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.900 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.190 €/m², a medijana 2.154 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 160 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 73,3 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 2.482 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.482 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.507 €/m²), Čair (2.086 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 33%, odnosno oko 229.054 €.