stanovi Nis uknjizen ne prizemlje (168 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

152.177 €

Medijana: 142.500 €

Prosečna površina

72,0 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

2.164 €/m²

Medijana: 2.135 €/m²

Raspon cena

1.400 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Centar, Medijana i dr..

Najjeftinije: 1.615 €/m² Najskuplje: 2.673 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.504 €/m² +55% · 10 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.504 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.625 € i površinom oko 75,6 m².

Centar 2.673 €/m² +66% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.673 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.447 € i površinom oko 70,5 m².

Medijana 2.188 €/m² +35% · 6 ogl.

Medijana ima prosečno 2.188 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.962 € i površinom oko 73,2 m².

Čair 2.177 €/m² +35% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.177 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.167 € i površinom oko 73,5 m².

Pantelej(Niš) 1.615 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.615 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.178 € i površinom oko 66,5 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.119 €/m² +31% · 5 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.119 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.400 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 142.500 € (prosek 152.177 €) i medijanu od 2.135 €/m² (prosek 2.164 €/m²) - skuplje od Beograd (3.588 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	249.500 €	3.588 € +68%	3.776 €	1.873
Novi Sad	162.900 €	2.804 € +31%	2.895 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +4%	2.149 €	50
Niš trenutni	142.500 €	2.135 €	2.164 €	168
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -5%	2.008 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 168 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.177 €, prosečna površina 72,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.164 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 168 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 21% oglasa za stan (19 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 57.910 €).

Sniženih oglasa

21%

19/90

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

57.910 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 13 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 46%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (12%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 21%

50 – 70 m² 33 ogl. · 37%

70 – 100 m² 27 ogl. · 30%

100 – 150 m² 11 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (28% ponude, prosečno 2.105 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.483 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.387 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.184 €/m²), dvoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.105 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.150 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.901 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.128 €/m²).

Jednosoban stan 2.483 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.387 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.184 €/m² · 16 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.105 €/m² · 24 ogl. · 28%

Trosoban stan 2.150 €/m² · 20 ogl. · 23%

Troiposoban stan 1.901 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.128 €/m² · 14 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (90%), Parking mesto (66%), Lift (57%), Novogradnja (23%), Garaža (7%).

Uknjiženo 90 od 90 ogl. · 100%

Terasa 81 od 90 ogl. · 90%

Parking mesto 59 od 90 ogl. · 66%

Lift 51 od 90 ogl. · 57%

Novogradnja 21 od 90 ogl. · 23%

Garaža 6 od 90 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 152.177 € (medijana 142.500 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 1.400 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.164 €/m², a medijana 2.135 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 168 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 72,0 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjica (10 oglasa, prosečno 2.504 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.504 €/m²), Centar (2.673 €/m²), Medijana (2.188 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 21% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 57.910 €.