stanovi Nis ne prizemlje ne potkrovlje u poslednjih 30 dana (620 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

146.705 €

Medijana: 135.650 €

Prosečna površina

68,1 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.180 €/m²

Medijana: 2.200 €/m²

Raspon cena

2.500 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Knjaževačka, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 1.830 €/m² Najskuplje: 2.597 €/m²

Mokranjčeva 1.925 €/m² +5% · 15 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.925 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.570 € i površinom oko 55,0 m².

Knjaževačka 2.237 €/m² +22% · 11 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.237 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.227 € i površinom oko 57,6 m².

Bulevar Nemanjica 2.597 €/m² +42% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.597 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 231.756 € i površinom oko 87,8 m².

Centar 2.393 €/m² +31% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.393 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.078 € i površinom oko 73,1 m².

Durlan 2.299 €/m² +26% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 2.299 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.908 € i površinom oko 60,5 m².

Somborska 1.830 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Somborska ima prosečno 1.830 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.929 € i površinom oko 73,1 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 135.650 € (prosek 146.705 €) i medijanu od 2.200 €/m² (prosek 2.180 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²) i Novi Sad (2.608 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +67%	3.611 €	1.877
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +19%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € +1%	2.148 €	49
Niš trenutni	135.650 €	2.200 €	2.180 €	620
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -9%	1.997 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 620 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.705 €, prosečna površina 68,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.180 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 620 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.767 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.767 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 2.249 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.195 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.175 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.078 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 2.249 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.236 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.663 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.410 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.195 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.175 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 2.078 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.249 €/m² · 29 ogl. · 31%

Troiposoban stan 2.236 €/m² · 11 ogl. · 12%

Četverosoban stan 1.663 €/m² · 5 ogl. · 5%

Petosoban stan 2.410 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Lift (82%), Parking mesto (77%), Novogradnja (70%), Garaža (45%), Uknjiženo (26%).

Terasa 94 od 100 ogl. · 94%

Lift 82 od 100 ogl. · 82%

Parking mesto 77 od 100 ogl. · 77%

Novogradnja 70 od 100 ogl. · 70%

Garaža 45 od 100 ogl. · 45%

Uknjiženo 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 146.705 € (medijana 135.650 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.500 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.180 €/m², a medijana 2.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 620 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 68,1 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (15 oglasa, prosečno 1.925 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.925 €/m²), Knjaževačka (2.237 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.597 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.767 €.