stanovi kuće Beograd od 200 (2.322 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

272.824 €

Medijana: 239.273 €

Prosečna površina

115,7 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

3.066 €/m²

Medijana: 3.184 €/m²

Raspon cena

85.000 – 871.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Banovo Brdo, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.643 €/m² Najskuplje: 4.445 €/m²

Karaburma 2.704 €/m² +2% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.704 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 155.613 € i površinom oko 64,1 m².

Banovo Brdo 3.378 €/m² +28% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.378 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 271.378 € i površinom oko 88,0 m².

Vukov Spomenik 4.445 €/m² +68% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.445 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 314.400 € i površinom oko 71,0 m².

Centar 3.874 €/m² +47% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.874 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 240.333 € i površinom oko 59,0 m².

Mirijevo 2.927 €/m² +11% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.927 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 158.867 € i površinom oko 59,0 m².

Višnjička Banja 2.643 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.643 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 173.667 € i površinom oko 67,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 239.273 € (prosek 272.824 €) i medijanu od 3.184 €/m² (prosek 3.066 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.846 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	239.273 €	3.184 €	3.066 €	2.322
Novi Sad	176.000 €	2.846 € -11%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € -30%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -34%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -37%	1.991 €	23

Za stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 2.322 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 272.824 €, prosečna površina 115,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.066 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 871.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.322 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan / kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 31.440 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

31.440 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 3.702 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.979 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.143 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 3.702 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.890 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 3.063 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 2.458 €/m²).

Jednosoban stan 2.979 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.143 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.702 €/m² · 26 ogl. · 30%

Trosoban stan 2.890 €/m² · 25 ogl. · 28%

Četverosoban stan 3.063 €/m² · 18 ogl. · 20%

Petosoban stan 2.458 €/m² · 11 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (71%), Lift (41%), Parking mesto (25%), Garaža (25%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Beogradu iznosi 272.824 € (medijana 239.273 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 871.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Beogradu iznosi oko 3.066 €/m², a medijana 3.184 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 452 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 2.322 oglasa za stan / kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 115,7 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (8 oglasa, prosečno 2.704 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.704 €/m²), Banovo Brdo (3.378 €/m²), Vukov Spomenik (4.445 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 31.440 €.