stanovi kao poslovni orostor Beograd (1.113 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

290.668 €

Medijana: 234.000 €

Prosečna površina

95,5 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

3.209 €/m²

Medijana: 3.230 €/m²

Raspon cena

53.900 – 2.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.398 €/m² Najskuplje: 6.197 €/m²

Mirijevo 2.398 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.398 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 169.068 € i površinom oko 78,2 m².

Centar 3.012 €/m² +26% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.012 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 291.286 € i površinom oko 90,1 m².

Banovo Brdo 2.610 €/m² +9% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.610 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 244.167 € i površinom oko 105,7 m².

Petlovo Brdo 2.422 €/m² +1% · 4 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.422 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 168.250 € i površinom oko 76,3 m².

Blok 65 6.197 €/m² +158% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.197 €/m² - 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 100,5 m².

Čubura 4.933 €/m² +106% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 4.933 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 377.444 € i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Stan / poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 234.000 € (prosek 290.668 €) i medijanu od 3.230 €/m² (prosek 3.209 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.542 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	234.000 €	3.230 €	3.209 €	1.113
Novi Sad	152.955 €	2.542 € -21%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € -30%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -38%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -39%	2.043 €	611

Za stan / poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 1.113 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 290.668 €, prosečna površina 95,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.209 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.113 rezultata pretrage. Kategorija: stan / poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za stan / poslovni prostor (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 31.393 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

31.393 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 3.118 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.709 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.359 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.118 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.239 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 3.129 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.666 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 3.332 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 3.813 €/m²).

Jednosoban stan 3.709 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.359 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.118 €/m² · 23 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.239 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.129 €/m² · 23 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.666 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.332 €/m² · 17 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.813 €/m² · 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (63%), Lift (43%), Parking mesto (24%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / poslovni prostor u Beogradu iznosi 290.668 € (medijana 234.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 2.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 3.209 €/m², a medijana 3.230 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 685 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan / poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.113 oglasa za stan / poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,5 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 1.055,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.398 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.398 €/m²), Centar (3.012 €/m²), Banovo Brdo (2.610 €/m²).

Koliko oglasa za stan / poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 31.393 €.