stanovi izgradnji Nis (98 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

149.055 €

Medijana: 134.528 €

Prosečna površina

71,1 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.172 €/m²

Medijana: 2.178 €/m²

Raspon cena

70.000 – 332.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Palilula, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.902 €/m² Najskuplje: 2.532 €/m²

Pantelej(Niš) 2.091 €/m² +10% · 15 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.091 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.487 € i površinom oko 75,1 m².

Palilula 1.902 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Palilula ima prosečno 1.902 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.263 € i površinom oko 72,3 m².

Duvanište 2.319 €/m² +22% · 10 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.319 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.764 € i površinom oko 58,7 m².

Centar 2.390 €/m² +26% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.390 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.607 € i površinom oko 75,6 m².

Čair 2.532 €/m² +33% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.532 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 247.400 € i površinom oko 101,8 m².

Staro Groblje 2.067 €/m² +9% · 5 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.067 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.048 € i površinom oko 56,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 134.528 € (prosek 149.055 €) i medijanu od 2.178 €/m² (prosek 2.172 €/m²) - skuplje od Beograd (3.615 €/m²) i Novi Sad (2.821 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.615 € +66%	3.705 €	1.839
Novi Sad	176.900 €	2.821 € +30%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € +3%	2.042 €	32
Niš trenutni	134.528 €	2.178 €	2.172 €	98
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -4%	2.040 €	68

Za stan (Nišu) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.055 €, prosečna površina 71,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.172 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 332.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za stan (3 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.220 €).

Sniženih oglasa

3%

3/98

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.220 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 45 ogl. · 46%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 44 ogl. · 45%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (34% ponude, prosečno 2.126 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.405 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.226 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.059 €/m²), dvoiposoban stan (33 oglasa, prosek 2.126 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.311 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.165 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.064 €/m²).

Jednosoban stan 2.405 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.226 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.059 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 2.126 €/m² · 33 ogl. · 34%

Trosoban stan 2.311 €/m² · 20 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.165 €/m² · 11 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.064 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Lift (91%), Parking mesto (68%), Novogradnja (29%), Garaža (15%), Uknjiženo (7%).

Terasa 92 od 98 ogl. · 94%

Lift 89 od 98 ogl. · 91%

Parking mesto 67 od 98 ogl. · 68%

Novogradnja 28 od 98 ogl. · 29%

Garaža 15 od 98 ogl. · 15%

Uknjiženo 7 od 98 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 149.055 € (medijana 134.528 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 70.000 do 332.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.172 €/m², a medijana 2.178 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 98 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 71,1 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 199,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (15 oglasa, prosečno 2.091 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.091 €/m²), Palilula (1.902 €/m²), Duvanište (2.319 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.220 €.