stanovi Beograd do e evra (1.892 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

342.514 €

Medijana: 257.500 €

Prosečna površina

89,9 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.652 €/m²

Medijana: 3.475 €/m²

Raspon cena

2.000 – 1.234.584 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Mirijevo, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 2.141 €/m² Najskuplje: 6.959 €/m²

Beograd Na Vodi 6.959 €/m² +225% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.959 €/m² - 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 761.648 € i površinom oko 110,3 m².

Mirijevo 2.586 €/m² +21% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.586 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.160 € i površinom oko 55,0 m².

Dedinje 4.659 €/m² +118% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.659 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 883.789 € i površinom oko 177,3 m².

Hram Sv. Save 4.510 €/m² +111% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.510 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 589.975 € i površinom oko 126,5 m².

Obrenovac (Mesto) 2.141 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.141 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.375 € i površinom oko 58,8 m².

Dorćol 4.979 €/m² +133% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.979 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 355.000 € i površinom oko 97,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 257.500 € (prosek 342.514 €) i medijanu od 3.475 €/m² (prosek 3.652 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	257.500 €	3.475 €	3.652 €	1.892
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -21%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -36%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -42%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -46%	1.850 €	662

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 1.892 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 342.514 €, prosečna površina 89,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.652 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 1.234.584 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.892 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 30.051 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

30.051 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (28% ponude, prosečno 4.213 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.225 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.587 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.477 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.229 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 3.214 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 4.213 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.927 €/m²).

Jednosoban stan 3.225 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.587 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.477 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 3.229 €/m² · 9 ogl. · 10%

Trosoban stan 3.214 €/m² · 21 ogl. · 23%

Četverosoban stan 4.213 €/m² · 26 ogl. · 28%

Petosoban stan 3.927 €/m² · 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (67%), Lift (62%), Parking mesto (37%), Novogradnja (35%), Garaža (30%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 342.514 € (medijana 257.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.000 do 1.234.584 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.652 €/m², a medijana 3.475 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.892 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,9 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 237,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 6.959 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.959 €/m²), Mirijevo (2.586 €/m²), Dedinje (4.659 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 30.051 €.