stanovi Beograd do 000 e (122 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

344.253 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

87,0 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosečna cena / m²

4.026 €/m²

Medijana: 3.748 €/m²

Raspon cena

42.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 3.964 €/m² Najskuplje: 5.361 €/m²

Centar 4.883 €/m² +23% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 4.883 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 460.769 € i površinom oko 97,1 m².

Dorcol 5.298 €/m² +34% · 6 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.298 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 251.667 € i površinom oko 50,3 m².

Dedinje 3.964 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.964 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 636.333 € i površinom oko 157,7 m².

Lekino Brdo 4.492 €/m² +13% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.492 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 305.769 € i površinom oko 67,8 m².

Beograd Na Vodi 5.361 €/m² +35% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.361 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 388.000 € i površinom oko 72,8 m².

Crveni Krst 4.307 €/m² +9% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.307 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 345.750 € i površinom oko 79,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 344.253 €) i medijanu od 3.748 €/m² (prosek 4.026 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	300.000 €	3.748 €	4.026 €	122
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -25%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -40%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -44%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -45%	2.141 €	675

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 344.253 €, prosečna površina 87,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.026 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 122 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 32.183 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

32.183 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 4.150 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 4.041 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.967 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 4.746 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.986 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.150 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.245 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 4.159 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 3.280 €/m²).

Jednosoban stan 4.041 €/m² · 6 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.967 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 4.746 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 3.986 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.150 €/m² · 28 ogl. · 30%

Troiposoban stan 3.245 €/m² · 9 ogl. · 10%

Četverosoban stan 4.159 €/m² · 16 ogl. · 17%

Petosoban stan 3.280 €/m² · 6 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (74%), Lift (50%), Garaža (35%), Novogradnja (21%).

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 344.253 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.026 €/m², a medijana 3.748 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 122 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,0 m² (medijana 81,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 4.883 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.883 €/m²), Dorcol (5.298 €/m²), Dedinje (3.964 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 32.183 €.