stanovi Novi Sad salajka (40 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

214.815 €

Medijana: 165.315 €

Prosečna površina

65,4 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.144 €/m²

Medijana: 3.102 €/m²

Raspon cena

72.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.144 €/m² Najskuplje: 3.144 €/m²

Salajka 3.144 €/m² najjeftinije · 40 ogl.

Salajka ima prosečno 3.144 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 40 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.815 € i površinom oko 65,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 165.315 € (prosek 214.815 €) i medijanu od 3.102 €/m² (prosek 3.144 €/m²) - skuplje od Beograd (3.253 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.133 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	232.750 €	3.253 € +5%	3.290 €	1.856
Novi Sad trenutni	165.315 €	3.102 €	3.144 €	40
Pančevo	147.267 €	2.229 € -28%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € -31%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -35%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.815 €, prosečna površina 65,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.144 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za stan (6 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 15.117 €).

Sniženih oglasa

15%

6/40

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

15.117 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 4 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 10%

30 – 50 m² 11 ogl. · 28%

50 – 70 m² 8 ogl. · 20%

70 – 100 m² 9 ogl. · 23%

100 – 150 m² 7 ogl. · 18%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 2.846 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.135 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.139 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.580 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 3.350 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.758 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.846 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.743 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 4.186 €/m²).

Garsonjera 3.135 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.139 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.580 €/m² · 3 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.350 €/m² · 8 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.758 €/m² · 4 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.846 €/m² · 11 ogl. · 28%

Troiposoban stan 1.743 €/m² · 3 ogl. · 8%

Četverosoban stan 4.186 €/m² · 6 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (65%), Lift (60%), Novogradnja (30%), Parking mesto (15%), Garaža (5%).

Uknjiženo 29 od 40 ogl. · 73%

Terasa 26 od 40 ogl. · 65%

Lift 24 od 40 ogl. · 60%

Novogradnja 12 od 40 ogl. · 30%

Parking mesto 6 od 40 ogl. · 15%

Garaža 2 od 40 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 214.815 € (medijana 165.315 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 72.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.144 €/m², a medijana 3.102 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,4 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 169,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Salajka (40 oglasa, prosečno 3.144 €/m²). Takođe su zastupljeni: Salajka (3.144 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 15% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 15.117 €.