stanova Nis cair cara dusana (49 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

160.383 €

Medijana: 139.728 €

Prosečna površina

79,7 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.122 €/m²

Medijana: 2.127 €/m²

Raspon cena

86.500 – 390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Palilula, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.881 €/m² Najskuplje: 2.527 €/m²

Čair 2.193 €/m² +17% · 16 ogl.

Čair ima prosečno 2.193 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.091 € i površinom oko 81,3 m².

Palilula 1.881 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Palilula ima prosečno 1.881 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.568 € i površinom oko 72,8 m².

Centar 2.174 €/m² +16% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.174 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.629 € i površinom oko 91,7 m².

Crveni Pevac 2.527 €/m² +34% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.527 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.150 € i površinom oko 57,5 m².

Marger 2.061 €/m² +10% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 2.061 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.650 € i površinom oko 72,5 m².

Mokranjčeva 1.960 €/m² +4% · 2 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.960 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.000 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 139.728 € (prosek 160.383 €) i medijanu od 2.127 €/m² (prosek 2.122 €/m²) - skuplje od Beograd (3.348 €/m²) i Novi Sad (2.786 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	244.273 €	3.348 € +57%	3.392 €	1.858
Novi Sad	167.475 €	2.786 € +31%	2.847 €	1.723
Pančevo	139.793 €	2.249 € +6%	2.059 €	32
Niš trenutni	139.728 €	2.127 €	2.122 €	49
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -2%	2.023 €	67

Za stan (Nišu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 160.383 €, prosečna površina 79,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.122 €/m². Raspon cena kreće se od 86.500 – 390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za stan (8 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.713 €).

Sniženih oglasa

16%

8/49

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.713 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 8 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 20%

50 – 70 m² 14 ogl. · 29%

70 – 100 m² 17 ogl. · 35%

100 – 150 m² 6 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (23% ponude, prosečno 2.037 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.820 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.201 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 1.838 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.037 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.219 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.183 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.955 €/m²).

Jednosoban stan 2.820 €/m² · 3 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 2.201 €/m² · 8 ogl. · 17%

Dvosoban stan 1.838 €/m² · 5 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 2.037 €/m² · 11 ogl. · 23%

Trosoban stan 2.219 €/m² · 8 ogl. · 17%

Troiposoban stan 2.183 €/m² · 6 ogl. · 13%

Četverosoban stan 1.955 €/m² · 7 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parking mesto (73%), Lift (67%), Uknjiženo (51%), Garaža (10%), Novogradnja (4%).

Terasa 42 od 49 ogl. · 86%

Parking mesto 36 od 49 ogl. · 73%

Lift 33 od 49 ogl. · 67%

Uknjiženo 25 od 49 ogl. · 51%

Garaža 5 od 49 ogl. · 10%

Novogradnja 2 od 49 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 160.383 € (medijana 139.728 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 86.500 do 390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.122 €/m², a medijana 2.127 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.378 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 79,7 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 231,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Čair (16 oglasa, prosečno 2.193 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (2.193 €/m²), Palilula (1.881 €/m²), Centar (2.174 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 16% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.713 €.