stanova potkrovlje Novi Sad lift (992 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

184.188 €

Medijana: 159.825 €

Prosečna površina

61,4 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

3.024 €/m²

Medijana: 2.987 €/m²

Raspon cena

60.255 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.779 €/m² Najskuplje: 3.280 €/m²

Telep 2.885 €/m² +4% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.885 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.883 € i površinom oko 69,5 m².

Centar 3.280 €/m² +18% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.280 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237.771 € i površinom oko 72,4 m².

Liman 4 2.975 €/m² +7% · 12 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.975 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.456 € i površinom oko 45,7 m².

Novo Naselje 2.779 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.779 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.800 € i površinom oko 46,0 m².

Rotkvarija 3.262 €/m² +17% · 6 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.262 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 257.463 € i površinom oko 78,0 m².

Nova Detelinara 3.006 €/m² +8% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.006 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.237 € i površinom oko 51,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 159.825 € (prosek 184.188 €) i medijanu od 2.987 €/m² (prosek 3.024 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²), a jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +21%	3.854 €	1.874
Novi Sad trenutni	159.825 €	2.987 €	3.024 €	992
Niš	133.100 €	2.286 € -23%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -25%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -32%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 992 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.188 €, prosečna površina 61,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.024 €/m². Raspon cena kreće se od 60.255 – 510.554 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 992 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.610 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.610 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 44 ogl. · 44%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 2.963 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.202 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.827 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.200 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 2.963 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.041 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 3.068 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.010 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.946 €/m²).

Garsonjera 3.202 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.827 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.200 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.963 €/m² · 31 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 3.041 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.068 €/m² · 19 ogl. · 19%

Troiposoban stan 3.010 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.946 €/m² · 19 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (93%), Novogradnja (64%), Parking mesto (62%), Garaža (48%), Uknjiženo (39%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 93 od 100 ogl. · 93%

Novogradnja 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 62 od 100 ogl. · 62%

Garaža 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 184.188 € (medijana 159.825 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.255 do 510.554 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.024 €/m², a medijana 2.987 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.008 do 4.050 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 992 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 61,4 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 151,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 2.885 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.885 €/m²), Centar (3.280 €/m²), Liman 4 (2.975 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.610 €.