Stanova ns Novi Sad - Oglasi SveNekretnine

1.659 oglasa · pros. 163.837 € · med. 151.000 € · 2.864 €/m² (med. 2.883 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 89m² · 169.950€

Novi Sad, Bulevar - Uknjižen dvoiposoban dupleks ID#1001038

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar, ulica Novosadskog sajma. Uknjižen dvoiposoban dupleks stan na odličnoj lokaciji. Nadomak Bulevara oslobođenja i Futoške pijace,... više

169.950€ (1 909 €/m²)

2.5 soba
89m²
6.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam, Novosadskog sajma, 1.0, 22m2, 78000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 133325, II/, klima, lift, uknjizen. CENTAR garsonjera 22 m2, novija zgrada ul Novosadskog sajma. LIFT. Prodaje se namestena.... više

78.000€ (3 545 €/m²)

1 soba
22m²
2.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje - Savina | Prodaja · 100m² · 180.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 180000€

Novo Naselje - Savina, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102322 CENA 180.000e + 3% agencijska provizija. Uknjižen duplex na 87m2 dok u stvarnosti ima 110m2. Prodaje se četvorosoban... više

180.000€ (1 800 €/m²)

4 soba
100m²
4/5 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 185000€

Novo Naselje - Savina, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1101641 - CENA je 188 500e plus agencijska provizija od 3%. Uknjižen trosoban stan na Savini, na Novom Naselju. Stan se... više

185.000€ (2 534 €/m²)

3 soba
73m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje - Šarengrad | Prodaja · 61m² · 163.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 163000€

Novo Naselje - Šarengrad, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101124. CENA stana 163 000e + 3% agencijske provizije. NOVO NASELJE, porodičan stan, miran kraj, povezan sa gradom. Dvosoban... više

163.000€ (2 672 €/m²)

2 soba
61m²
1/6 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 115000€

Novo Naselje - Šarengrad, Novi Sad

Velik jednosoban stan, koji lako može postati dvosoban. Agencijska oznaka stana 1098486, cena stana je 105.000e + 3 % agencijske provizije,... više

115.000€ (2 500 €/m²)

1 soba
46m²
3/5 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 170000€

Novo Naselje - Savina, Novi Sad

<p>Agencijska šifra - 1102488... Cena 210.000 eur + 3 % provizije. UKNJIŽEN trosoban dupleks na Novom naselju - Savina. Četrvrti sprat, terasa.... više

170.000€ (2 151 €/m²)

3 soba
79m²
4/4 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Četvorosoban stan 94m² u mirnom delu Novog Sada

Sremska Kamenica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je komforan četvorosoban stan od 94 m² na odličnoj i mirnoj lokaciji u Novom Sadu. Stan je idealan za porodično... više

276.905€ (2 945 €/m²)

4.0 soba
94m²
.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 23m² · 75.190€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – nova garsonjera na Salajci, 23 m², prizemlje, gre

Salajka, Novi Sad

Nudi se nova garsonjera na prodaju na Salajci u Novom Sadu, površine 23 m², koja se nalazi u prizemlju kvalitetne novogradnje u Šajkaškoj ulici.... više

75.190€ (3 269 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Novo naselje | Prodaja · 25m² · 92.700€

Stan Novo

Novi Sad, Novo naselje - Nova, neuseljavana garsonjera ID#1001130

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Bate Brkića. Nova, neuseljavana garsonjera na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje u neposrednoj blizini... više

92.700€ (3 708 €/m²)

Garsonjera
25m²
5.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 29m² · 64.680€

Stan

Stan 29.40m², PR - Novi ritam Novog Sada - 64.680€

Veternik, Novi Sad

Zadovoljstvo nam je što smo u prilici da ponudimo stanove u novogradnji koji se prostiru u sklopu savremenog stambenog kompleksa, osmišljen... više

64.680€ (2 230 €/m²)

Garsonjera
29m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Prodaja, Stan, Novi Sad, Telep

Telep, Novi Sad

Na prodaju dvosoban stan na Telepu u Novom Sadu, ukupne površine 64 m², smešten na I spratu stambene zgrade. Stan se sastoji od dve odvojene... više

151.616€ (2 369 €/m²)

2.0 soba
64m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

163.837 €

Medijana: 151.000 €

Prosečna površina

59,3 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.864 €/m²

Medijana: 2.883 €/m²

Raspon cena

49.500 – 442.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Novo Naselje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.746 €/m² Najskuplje: 3.261 €/m²

Telep 2.952 €/m² +8% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.952 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.779 € i površinom oko 58,2 m².

Novo Naselje 2.746 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.746 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.964 € i površinom oko 61,7 m².

Centar 3.261 €/m² +19% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.261 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.996 € i površinom oko 58,1 m².

Sajam 2.876 €/m² +5% · 8 ogl.

Sajam ima prosečno 2.876 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.160 € i površinom oko 56,4 m².

Nova Detelinara 3.192 €/m² +16% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.192 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.439 € i površinom oko 55,6 m².

Grbavica 3.000 €/m² +9% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.000 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.898 € i površinom oko 72,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 151.000 € (prosek 163.837 €) i medijanu od 2.883 €/m² (prosek 2.864 €/m²) — skuplje od Beograd (3.350 €/m²), a jeftinije od Niš (2.061 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.380 €	3.350 € +16%	3.269 €	1.850
Novi Sad trenutni	151.000 €	2.883 €	2.864 €	1.659
Niš	124.500 €	2.061 € -29%	2.161 €	695
Pančevo	136.864 €	2.045 € -29%	1.947 €	29
Kragujevac	118.400 €	1.983 € -31%	1.992 €	92

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 1.659 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.837 €, prosečna površina 59,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.864 €/m². Raspon cena kreće se od 49.500 – 442.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.659 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 25.281 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

25.281 €

U Novi Sad najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (21% ponude, prosečno 2.776 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.136 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 2.983 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.680 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.282 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.970 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.776 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.728 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.770 €/m²).

Garsonjera 3.136 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.983 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 2.680 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 3.282 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.970 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.776 €/m² · 20 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.728 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.770 €/m² · 14 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Uknjiženo (49%), Lift (46%), Novogradnja (34%), Parking mesto (29%), Garaža (4%).

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 163.837 €, a medijana 151.000 €. Raspon cena kreće se od 49.500 do 442.900 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.864 €/m², medijana je 2.883 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.144 do 5.108 €/m².

Trenutno imamo 1.659 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,3 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.659 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 163.837 € (medijana 151.000 €), prosečna površina 59,3 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (11 oglasa, prosečno 2.952 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.952 €/m²), Novo Naselje (2.746 €/m²), Centar (3.261 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (21% oglasa, prosečno 2.776 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.136 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 2.983 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.680 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.282 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.970 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (49% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (46% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (34% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 25.281 €.

Telep ima prosečno 2.952 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.779 € i površinom oko 58,2 m². Novo Naselje ima prosečno 2.746 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.964 € i površinom oko 61,7 m². Centar ima prosečno 3.261 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.996 € i površinom oko 58,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.350 €/m², prosek 3.269 €/m², 1.850 oglasa), Novi Sad (med. 2.883 €/m², prosek 2.864 €/m², 1.659 oglasa), Niš (med. 2.061 €/m², prosek 2.161 €/m², 695 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.947 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.992 €/m², 92 oglasa).