stanova Novi Sad dupleks ne prizemlje (99 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

243.685 €

Medijana: 210.841 €

Prosečna površina

93,7 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

2.605 €/m²

Medijana: 2.575 €/m²

Raspon cena

60.000 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.177 €/m² Najskuplje: 2.861 €/m²

Telep 2.692 €/m² +24% · 23 ogl.

Telep ima prosečno 2.692 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.009 € i površinom oko 84,7 m².

Centar 2.861 €/m² +31% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 2.861 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 280.599 € i površinom oko 104,4 m².

Nova Detelinara 2.177 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.177 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.328 € i površinom oko 89,2 m².

Grbavica 2.598 €/m² +19% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.598 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 252.425 € i površinom oko 94,8 m².

Novo Naselje 2.268 €/m² +4% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.268 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 233.200 € i površinom oko 100,0 m².

Sremska Kamenica 2.663 €/m² +22% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.663 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 293.803 € i površinom oko 110,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 210.841 € (prosek 243.685 €) i medijanu od 2.575 €/m² (prosek 2.605 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.121 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +43%	3.702 €	1.838
Novi Sad trenutni	210.841 €	2.575 €	2.605 €	99
Pančevo	139.293 €	2.235 € -13%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -18%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -19%	2.037 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.685 €, prosečna površina 93,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.605 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 99 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za stan (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 23.283 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

23.283 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 45 ogl. · 45%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (43% ponude, prosečno 2.633 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.295 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.947 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.049 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 2.571 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.521 €/m²), četverosoban stan (40 oglasa, prosek 2.633 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 2.510 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.295 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 2.947 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 2.049 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.571 €/m² · 28 ogl. · 30%

Troiposoban stan 2.521 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.633 €/m² · 40 ogl. · 43%

Petosoban stan 2.510 €/m² · 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (72%), Uknjiženo (66%), Parking mesto (39%), Novogradnja (36%), Garaža (21%).

Terasa 88 od 99 ogl. · 89%

Lift 71 od 99 ogl. · 72%

Uknjiženo 65 od 99 ogl. · 66%

Parking mesto 39 od 99 ogl. · 39%

Novogradnja 36 od 99 ogl. · 36%

Garaža 21 od 99 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 243.685 € (medijana 210.841 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 60.000 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.605 €/m², a medijana 2.575 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.600 do 4.220 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 99 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 93,7 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (23 oglasa, prosečno 2.692 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.692 €/m²), Centar (2.861 €/m²), Nova Detelinara (2.177 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 23.283 €.