stanova Novi Sad do treceg sprata uknjizen (668 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

178.248 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

63,4 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

2.937 €/m²

Medijana: 2.949 €/m²

Raspon cena

64.000 – 501.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.213 €/m² Najskuplje: 3.339 €/m²

Centar 3.339 €/m² +51% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.339 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.200 € i površinom oko 59,3 m².

Nova Detelinara 3.086 €/m² +39% · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.086 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.384 € i površinom oko 58,0 m².

Telep 2.905 €/m² +31% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.905 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.722 € i površinom oko 49,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.733 €/m² +23% · 9 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.733 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.961 € i površinom oko 73,0 m².

Adice 2.213 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.213 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.429 € i površinom oko 65,7 m².

Grbavica 3.289 €/m² +49% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.289 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 216.483 € i površinom oko 71,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 178.248 €) i medijanu od 2.949 €/m² (prosek 2.937 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € +8%	3.423 €	1.851
Novi Sad trenutni	160.000 €	2.949 €	2.937 €	668
Pančevo	139.793 €	2.249 € -24%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -26%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -32%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 668 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.248 €, prosečna površina 63,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.937 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 501.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 668 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.000 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.000 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 3.124 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.177 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.308 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 3.124 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.843 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.561 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.559 €/m²).

Garsonjera 3.177 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.308 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.124 €/m² · 43 ogl. · 44%

Trosoban stan 2.843 €/m² · 19 ogl. · 19%

Četverosoban stan 2.561 €/m² · 19 ogl. · 19%

Petosoban stan 2.559 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (79%), Lift (46%), Parking mesto (31%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 178.248 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.000 do 501.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.937 €/m², a medijana 2.949 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.795 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 668 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 63,4 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 183,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.339 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.339 €/m²), Nova Detelinara (3.086 €/m²), Telep (2.905 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.000 €.