Jednoiposoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 43m² · 120.000€

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 120000€

Novo 6

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 43m² · 120.000€

Tip

Stan

Površina

43 m²

Struktura

1.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 120.000€

Površina: 43 m² (2 790 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 3

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 11.08.2026

ID: 1502491

Opis

Agencijska oznaka 1102989. Cena stana je 120000e +3% agencijska provizija.
Prodaje se dvosoban stan(43m2) u mirnom delu Telepa nadomak Limana 4.).Stan je opremljen modernim ugradnim namestajem, pa je prostor maksimalno iskoriscenj.Stan je opremljen inverter klima uredjajem koja hladi i greje i utrosak je znatno manji u odnosu na standardne klime.Stan poseduje kvalitetan namestaj,francuski lezaj je uradjen od punog drveta masiva,a dusek je Nemacke proizvodnje "Diplom " izuzetne udobnosti za spavanje.Televizor je novije smart generacije.Poseduje prikljucke za internet i kablovsku.Kuhinja je cela uradjena od  kvalitetnog medijapana.Rasveta u stanu je "Eglo" Austrijske proizvodnje.Terasa je okrenuta prema dvoristu i apsolutno je miran kraj. Stan je uknjizen 1/1.
Za više informacija pzvati na 0641709174... Prikaži broj , House nekretnine.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 120.000 € Prosek: 202.725 € · -41% (ispod proseka)
Medijana: 184.875 € · -35% (ispod medijane)

67.877 € Prosek · Medijana 498.000 €

Cena / m²: 2.791 €/m² Prosek: 2.792 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 2.787 €/m² · 0% (u medijani)

1.419 €/m² Prosek · Medijana 4.411 €/m²

Prosečna cena

202.725 €

Medijana: 184.875 €

Prosečna površina

76,9 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.792 €/m²

Medijana: 2.787 €/m²

Raspon cena

67.877 – 498.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telep, Novi Sad za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.615 €/m² Najskuplje: 3.678 €/m²

Telep 2.615 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.615 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 214.367 € i površinom oko 94,3 m².

Centar 2.731 €/m² +4% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.731 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 14 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 211.782 € i površinom oko 79,2 m².

Novo Naselje 2.746 €/m² +5% · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.746 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 203.430 € i površinom oko 76,4 m².

Grbavica 2.935 €/m² +12% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.935 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 248.749 € i površinom oko 84,4 m².

Stari Grad 3.678 €/m² +41% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.678 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 267.540 € i površinom oko 73,8 m².

Podbara 3.147 €/m² +20% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.147 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 163.963 € i površinom oko 54,8 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 184.875 € (prosek 202.725 €) i medijanu od 2.787 €/m² (prosek 2.792 €/m²) — skuplje od Beograd (3.290 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.095 €/m²) i Niš (2.072 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	288.625 €	3.290 € +18%	3.331 €	1.831
Novi Sad trenutni	184.875 €	2.787 €	2.792 €	1.717
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -25%	2.067 €	73
Niš	120.000 €	2.072 € -26%	2.118 €	699
Pančevo	136.864 €	2.045 € -27%	1.974 €	31

Za jednoiposoban stan, stan (Telep, Novi Sad) trenutno imamo 1.717 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.725 €, prosečna površina 76,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.792 €/m². Raspon cena kreće se od 67.877 – 498.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telep, Novi Sad (ukupno 1.717 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Telep, Novi Sad je 9% oglasa za jednoiposoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.400 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.400 €

U Telep, Novi Sad najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (12%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Telep, Novi Sad je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Telep, Novi Sad najviše je četverosoban stan (29% ponude, prosečno 2.621 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.185 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.967 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.116 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.087 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.766 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.737 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 2.621 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.346 €/m²).

Jednosoban stan 3.185 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.967 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.116 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.087 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 2.766 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.737 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.621 €/m² · 28 ogl. · 29%

Petosoban stan 2.346 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (75%), Lift (56%), Parking mesto (30%), Novogradnja (24%), Garaža (5%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Telep, Novi Sad

Ovaj oglas košta 120.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 202.725 € (41%) i ispod medijane od medijane od 184.875 € (35%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 67.877 do 498.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.791 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad oko 2.792 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 2.787 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.419 do 4.411 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad iznosi 202.725 €, a medijana 184.875 €. Raspon cena kreće se od 67.877 do 498.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad iznosi oko 2.792 €/m², medijana je 2.787 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.419 do 4.411 €/m².

Trenutno imamo 1.717 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,9 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.717 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 202.725 € (medijana 184.875 €), prosečna površina 76,9 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.