stanova Nis ne potkrovlje sa terasom (581 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

153.779 €

Medijana: 144.110 €

Prosečna površina

72,6 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.153 €/m²

Medijana: 2.089 €/m²

Raspon cena

67.000 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Svetinikolska Crkva i dr..

Najjeftinije: 1.793 €/m² Najskuplje: 2.658 €/m²

Centar 2.534 €/m² +41% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 2.534 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.390 € i površinom oko 75,2 m².

Mokranjčeva 1.870 €/m² +4% · 18 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.870 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.350 € i površinom oko 67,2 m².

Svetinikolska Crkva 2.316 €/m² +29% · 13 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.316 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.685 € i površinom oko 52,6 m².

Palilula 1.906 €/m² +6% · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.906 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.081 € i površinom oko 84,3 m².

Čair 2.658 €/m² +48% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.658 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.660 € i površinom oko 82,8 m².

Pantelej(Niš) 1.793 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.793 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.775 € i površinom oko 89,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 144.110 € (prosek 153.779 €) i medijanu od 2.089 €/m² (prosek 2.153 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +41%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +34%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +8%	2.059 €	32
Niš trenutni	144.110 €	2.089 €	2.153 €	581
Kragujevac	130.000 €	2.081 € 0%	2.061 €	68

Za stan (Nišu) trenutno imamo 581 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153.779 €, prosečna površina 72,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.153 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 581 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.477 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.477 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 47 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 38 ogl. · 38%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (25% ponude, prosečno 2.197 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.176 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.205 €/m²), dvoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.197 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.156 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.131 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.023 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.176 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.205 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.197 €/m² · 25 ogl. · 25%

Trosoban stan 2.156 €/m² · 18 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.131 €/m² · 11 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.023 €/m² · 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (82%), Parking mesto (51%), Uknjiženo (42%), Garaža (23%), Novogradnja (1%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 82 od 100 ogl. · 82%

Parking mesto 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 153.779 € (medijana 144.110 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 67.000 do 432.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.153 €/m², a medijana 2.089 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 779 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 581 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 72,6 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 2.534 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.534 €/m²), Mokranjčeva (1.870 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.316 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.477 €.