stanova borca Beograd ne prizemlje (674 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

361.443 €

Medijana: 265.500 €

Prosečna površina

97,9 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

3.530 €/m²

Medijana: 3.285 €/m²

Raspon cena

96.000 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Hram Sv. Save, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.730 €/m² Najskuplje: 7.406 €/m²

Žarkovo 2.730 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.730 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.893 € i površinom oko 81,8 m².

Hram Sv. Save 4.668 €/m² +71% · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.668 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 708.360 € i površinom oko 145,8 m².

Beograd Na Vodi 7.406 €/m² +171% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.406 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 999.250 € i površinom oko 131,8 m².

Dorćol 5.480 €/m² +101% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.480 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 898.333 € i površinom oko 159,0 m².

Stepa Stepanović 3.473 €/m² +27% · 3 ogl.

Stepa Stepanović ima prosečno 3.473 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 221.500 € i površinom oko 63,7 m².

Bogoslovija 3.035 €/m² +11% · 3 ogl.

Bogoslovija ima prosečno 3.035 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.533 € i površinom oko 62,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 265.500 € (prosek 361.443 €) i medijanu od 3.285 €/m² (prosek 3.530 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	265.500 €	3.285 €	3.530 €	674
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -21%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -32%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -37%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -39%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 674 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 361.443 €, prosečna površina 97,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.530 €/m². Raspon cena kreće se od 96.000 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 674 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 37% oglasa za stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 35.221 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

35.221 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (31% ponude, prosečno 3.982 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.476 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.390 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.071 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 3.305 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.025 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 3.982 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 3.471 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.476 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.390 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 3.071 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.305 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 2.025 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.982 €/m² · 29 ogl. · 31%

Petosoban stan 3.471 €/m² · 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (71%), Lift (54%), Parking mesto (34%), Novogradnja (34%), Garaža (30%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 361.443 € (medijana 265.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 96.000 do 1.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.530 €/m², a medijana 3.285 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 674 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 97,9 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (6 oglasa, prosečno 2.730 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.730 €/m²), Hram Sv. Save (4.668 €/m²), Beograd Na Vodi (7.406 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 35.221 €.