stanova Beograd ne potkrovlje ne prizemlje sa terasom lift (607 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

315.435 €

Medijana: 283.350 €

Prosečna površina

84,2 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

3.871 €/m²

Medijana: 3.781 €/m²

Raspon cena

75.900 – 840.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Autokomanda, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 2.186 €/m² Najskuplje: 5.089 €/m²

Beograd Na Vodi 5.089 €/m² +133% · 19 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.089 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 329.608 € i površinom oko 67,5 m².

Autokomanda 3.839 €/m² +76% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.839 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 309.282 € i površinom oko 83,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +16% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.893 € i površinom oko 42,3 m².

Mirijevo 2.186 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.186 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.717 € i površinom oko 86,5 m².

Bulbulder 4.262 €/m² +95% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.262 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 264.667 € i površinom oko 69,7 m².

Lion 3.010 €/m² +38% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 3.010 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 346.667 € i površinom oko 127,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 283.350 € (prosek 315.435 €) i medijanu od 3.781 €/m² (prosek 3.871 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	283.350 €	3.781 €	3.871 €	607
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -26%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -41%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -45%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -45%	2.061 €	68

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 607 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 315.435 €, prosečna površina 84,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.871 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 840.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 607 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 21.850 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

21.850 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 3.790 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.893 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 4.353 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 3.790 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.943 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 3.634 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 3.309 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.893 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.353 €/m² · 22 ogl. · 24%

Trosoban stan 3.790 €/m² · 30 ogl. · 32%

Troiposoban stan 2.943 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.634 €/m² · 20 ogl. · 22%

Petosoban stan 3.309 €/m² · 12 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (66%), Novogradnja (39%), Garaža (36%), Parking mesto (15%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 315.435 € (medijana 283.350 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 840.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.871 €/m², a medijana 3.781 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 607 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,2 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (19 oglasa, prosečno 5.089 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.089 €/m²), Autokomanda (3.839 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 21.850 €.