Stanova Beograd lift uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje od 100000 do 219000 evra

154 oglasa · pros. 167.835 € · med. 170.000 € · 3.388 €/m² (med. 3.298 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 54m² · 172.746€

u cenu uracunat i namestaj ID#5759

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Kontakt telefon 0641287652.U novom modernom naselju na opštini Zvezdara ,na granici sa opštinom Vošdovac nalazi se ovaj prelep dvoiposoban... više

172.746€ (3 199 €/m²)

2.5 soba
54m²
1/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 62m² · 217.000€

Stan Novo

Čukarica, Cerak vinogradi - Vinogradski venac 62m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

2.5, 62m2 (lođa), 2/6, renoviran, CG + topla voda, kablovska, internet, interfon, lift, podrum Ulica Vinogradski venac nalazi se u naselju... više

217.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
62m²
2/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Novi Železnik | Prodaja · 59m² · 133.000€

Stan Novo

Čukarica, Novi Železnik - Darinke Radović, 59m2

Novi Železnik, Čukarica, Beograd

Čukarica, Novi Železnik - Darinke Radović 2.0, 59m2 (lođa 3m2), 2/6, CG, lift, telefon, interfon, video nadzor, podrum, parking U ponudi dvosoban,... više

133.000€ (2 254 €/m²)

2.0 soba
59m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 64m² · 155.088€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo, Aleksandra Bugarskog, 2.5, 64m2, 155088 EUR

Mirijevo, Beograd

Stanovi u novogradnji, različitih struktura i kvadratura u modernom stambenom kompleksu u uređenom delu Mirijeva. Sadržaj stambenih prostora... više

155.088€ (2 423 €/m²)

3 soba
64m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Hala Pionir | Prodaja · 49m² · 198.000€

Stan Novo

Pionir, 2.0. 49kvm

Hala Pionir, Palilula, Beograd

U Bul. Despota Stefana u blizini hale Pionir prodaje se funkcionalan i svetao dvosoban stan od 49m2 na drugom spratu. Odlično pozicioniran... više

198.000€ (4 040 €/m²)

2 soba
49m²
2/8 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Blok 70a | Prodaja · 59m² · 190.000€

Stan Novo

STAN uknjižen, 2.5-soban, NOVI BEOGRAD BLOK 70A 59m2 , L+T , 190000e

Blok 70a, Novi Beograd, Beograd

Prodaja stana Beograd, NOVI BEOGRAD, BLOK 70A, Dr. Agostina Neta, UKNJIŽEN dvoiposoban stan korisne površine 59m2 sa terasom 12m2 i lodjom... više

190.000€ (3 220 €/m²)

2.5 soba
59m²
8.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Bulevar Oslobodjenja | Prodaja · 33m² · 129.000€

Stan Novo

VOZDOVAC BULEVAR OSLOBODJENJA 33m2 , (FB) , 129000e

Bulevar Oslobodjenja, Vozdovac, Beograd

Na odličnoj lokaciji, sa blizinom više fakulteta, inrastrukturalno odličan.Vrlo interesantan kao investicija jer je idealan za rentiranje. Postoji... više

129.000€ (3 909 €/m²)

1 soba
33m²
4.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 41m² · 120.000€

Stan Novo

Mirijevo, stan sa garažom, lux ID#1491

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju moderan stan u Mirijevu. Funkcionalan stan u izgradnji se nalazi na II soartu, na odličnoj lokaciji u blizini javnog prevoza, prodavnica,... više

120.000€ (2 926 €/m²)

2.0 soba
41m²
2/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 51m² · 128.000€

Stan Novo

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1648

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 128000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

128.000€ (2 509 €/m²)

3.0 soba
51m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 83m² · 166.000€

Stan Novo

Kaluđerica, centar- 83m2 trosoban stan, lux ID#1650

Kaluđerica, Grocka, Beograd

NOVOGRADNJA – CENTAR KALUĐERICE - Trosoban stan 83 m² - drugi sprat Na prodaju izuzetno svetao i funkcionalan trosoban stan površine 83m²,... više

166.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
83m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Bulevar despota Stefana | Prodaja · 54m² · 193.000€

Stan Novo

Centar Beograda - Bulevar despota Stefana 49 m² ID#1656

Bulevar despota Stefana, Palilula, Beograd

PRODAJA STANA – CENTAR BEOGRADA - BULEVAR DESPOTA STEFANA - 49 m²,odličan Na prodaju je odličan dvosoban stan na izuzetnoj lokaciji, u samom... više

193.000€ (3 574 €/m²)

2.0 soba
54m²
7/13 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Dušanovac | Prodaja · 46m² · 138.000€

Stan Novo

Voždovac, Dušanovac, Lazara Avramovića, 2.0, 46m2, 138000 EUR

Dušanovac, Beograd

U ponudi je nova, kvalitetna zgrada u izgradi, a završetak radova planiran je za decembar 2026. godine. U izgradnji su korišćeni kvaliteti materija,... više

138.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
46m²
1/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

167.835 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

53,2 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

3.388 €/m²

Medijana: 3.298 €/m²

Raspon cena

109.000 – 219.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Autokomanda, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 2.441 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Mirijevo 2.441 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.441 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.585 € i površinom oko 69,9 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +60% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Žarkovo 2.791 €/m² +14% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.791 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.410 € i površinom oko 56,8 m².

Vidikovac 3.587 €/m² +47% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.587 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.000 € i površinom oko 60,0 m².

Šumice 3.484 €/m² +43% · 3 ogl.

Šumice ima prosečno 3.484 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.000 € i površinom oko 43,7 m².

Lion 3.350 €/m² +37% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 3.350 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.967 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 167.835 €) i medijanu od 3.298 €/m² (prosek 3.388 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.857 €/m²) i Niš (2.127 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	170.000 €	3.298 €	3.388 €	154
Novi Sad	147.000 €	2.857 € -13%	2.864 €	1.717
Niš	132.370 €	2.127 € -36%	2.057 €	681
Kragujevac	120.000 €	2.097 € -36%	2.036 €	68
Pančevo	136.864 €	2.045 € -38%	1.961 €	31

Za stan (Beograd) trenutno imamo 154 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 167.835 €, prosečna površina 53,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.388 €/m². Raspon cena kreće se od 109.000 – 219.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 154 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.107 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.107 €

U Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 50 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 48 ogl. · 48%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

U Beograd najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 3.254 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.158 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 3.890 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 4.241 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 3.254 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.325 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.767 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.576 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.377 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.621 €/m²).

Garsonjera 5.158 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.890 €/m² · 17 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 4.241 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.254 €/m² · 39 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 3.325 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.767 €/m² · 15 ogl. · 15%

Troiposoban stan 2.576 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.377 €/m² · 3 ogl. · 3%

Petosoban stan 1.621 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (54%), Parking mesto (34%), Novogradnja (16%), Garaža (13%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 167.835 €, a medijana 170.000 €. Raspon cena kreće se od 109.000 do 219.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.388 €/m², medijana je 3.298 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.133 do 7.079 €/m².

Trenutno imamo 154 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 53,2 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 154 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 167.835 € (medijana 170.000 €), prosečna površina 53,2 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.441 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.441 €/m²), Autokomanda (3.909 €/m²), Žarkovo (2.791 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (39% oglasa, prosečno 3.254 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.158 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 3.890 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 4.241 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 3.254 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.325 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (34% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.107 €.

Mirijevo ima prosečno 2.441 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.585 € i površinom oko 69,9 m². Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m². Žarkovo ima prosečno 2.791 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.410 € i površinom oko 56,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.298 €/m², prosek 3.388 €/m², 154 oglasa), Novi Sad (med. 2.857 €/m², prosek 2.864 €/m², 1.717 oglasa), Niš (med. 2.127 €/m², prosek 2.057 €/m², 681 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.036 €/m², 68 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.961 €/m², 31 oglasa).