stanova Beograd lift uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje od 100000 do 219000 evra (159 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

167.458 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

53,9 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

3.376 €/m²

Medijana: 3.217 €/m²

Raspon cena

105.600 – 219.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lekino Brdo, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.561 €/m² Najskuplje: 5.309 €/m²

Mirijevo 2.561 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.561 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.132 € i površinom oko 58,3 m².

Lekino Brdo 3.718 €/m² +45% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.718 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.500 € i površinom oko 53,8 m².

Centar 5.309 €/m² +107% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.309 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.333 € i površinom oko 37,3 m².

Voždovac 3.993 €/m² +56% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.993 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.000 € i površinom oko 40,3 m².

Vidikovac 3.587 €/m² +40% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.587 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.000 € i površinom oko 60,0 m².

Zvezdara 3.452 €/m² +35% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.452 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.533 € i površinom oko 56,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 167.458 €) i medijanu od 3.217 €/m² (prosek 3.376 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.735 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	170.000 €	3.217 €	3.376 €	159
Novi Sad	187.000 €	2.735 € -15%	2.817 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -31%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € -35%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -38%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 159 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 167.458 €, prosečna površina 53,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.376 €/m². Raspon cena kreće se od 105.600 – 219.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 159 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.093 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.093 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (51%), 200.000 – 300.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 51 ogl. · 51%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 42 ogl. · 42%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 3.285 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 7.289 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 4.255 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.149 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 3.285 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.980 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.888 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.440 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.621 €/m²).

Garsonjera 7.289 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.255 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 4.149 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.285 €/m² · 41 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 2.980 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.888 €/m² · 23 ogl. · 23%

Četverosoban stan 2.440 €/m² · 4 ogl. · 4%

Petosoban stan 1.621 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (63%), Parking mesto (36%), Garaža (20%), Novogradnja (15%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 167.458 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 105.600 do 219.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.376 €/m², a medijana 3.217 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 159 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,9 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (14 oglasa, prosečno 2.561 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.561 €/m²), Lekino Brdo (3.718 €/m²), Centar (5.309 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.093 €.