Stanova Beograd lift uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje od 100000 do 219000 evra

155 oglasa · pros. 170.304 € · med. 174.300 € · 3.496 €/m² (med. 3.392 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 64m² · 155.088€

Zvezdara, Mirijevo, Aleksandra Bugarskog, 2.5, 64m2, 155088 EUR

Mirijevo, Beograd

Stanovi u novogradnji, različitih struktura i kvadratura u modernom stambenom kompleksu u uređenom delu Mirijeva. Sadržaj stambenih prostora... više

155.088€ (2 423 €/m²)

3 soba
64m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 78m² · 171.600€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo, Aleksandra Bugarskog, 3.0, 78m2, 171600 EUR

Mirijevo, Beograd

Stanovi u novogradnji, različitih struktura i kvadratura u modernom stambenom kompleksu u uređenom delu Mirijeva. Sadržaj stambenih prostora... više

171.600€ (2 200 €/m²)

3 soba
78m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Bele Vode | Prodaja · 46m² · 115.000€

Stan Novo

Čukarica, Bele vode, Ogista Bopa, 2.0, 46m2, 115000 EUR

Bele Vode, Beograd

Na prodaju dvosoban stan od 46m2 na Belim vodama u zgradi starije gradnje. Stan se nalazi na prvom spratu od dva. Po strukturi je dvosoban,... više

115.000€ (2 500 €/m²)

2 soba
46m²

Jednosoban stan, Beograd - Miljakovac | Prodaja · 39m² · 112.000€

Stan Novo

RAKOVICA MILJAKOVAC 39m2 , T , 112000e

Miljakovac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Miljakovac, Stevana Opacica, 1.0 (lako adaptibilan u 1.5), 39 m2, terasa, V od V spratova, cg, tel, lift... više

112.000€ (2 871 €/m²)

1 soba
39m²
5.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Cara Dušana | Prodaja · 58m² · 175.080€

Stan Novo

Zemun, dvoiposoban stan, lux ID#1568

Cara Dušana, Zemun, Beograd

Moderan stan u Zemunu koji će postati vaš lični raj! Karakteristike stana: Dnevni boravak sa trpezarijom: 16,71m² – savršena za odmor i druženje... više

175.080€ (3 018 €/m²)

2.5 soba
58m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 56m² · 136.000€

Stan Novo

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1619

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 136000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

136.000€ (2 428 €/m²)

3.0 soba
56m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Lion | Prodaja · 50m² · 176.900€

Stan Novo

Zvezdara, Lion - Bulevar kralja Aleksandra, 50m2

Lion, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Lion - Bulevar kralja Aleksandra 2.0, 50m2, CG, lift, 8/8, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju uknjižen stan u kvalitetnoj... više

176.900€ (3 538 €/m²)

2.0 soba
50m²
8/8 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Konjarnik (Voždovački deo) | Prodaja · 66m² · 185.000€

Stan Novo

Voždovac, Konjarnik - Glasinačka, 66m2

Konjarnik (Voždovački deo), Voždovac, Beograd

Voždovac, Konjarnik - Glasinačka 2.0, 66m2 (dve lođe 15m2), CG, lift, 4/5, interfon, podrum Na prodaju dvosoban stan površine 66m², smešten... više

185.000€ (2 803 €/m²)

2.0 soba
66m²
4/5 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Vidikovački venac | Prodaja · 48m² · 185.000€

Stan Novo

Rakovica - Vidikovački venac, 48m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

Rakovica - Vidikovački venac 1.5, 48m2 (pripojena lođa 7m2), 1/7, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking Prodaje se svetao i moderno... više

185.000€ (3 854 €/m²)

1.5 soba
48m²
1/7 spratova

Stan, Beograd - Centar | Prodaja · 90m² · 179.000€

Stan Novo

Rakovica, Centar, Marička, 5.0, 90m2, 179000 EUR

Centar, Beograd

Na prodaju odličan dupleks u centru Rakovice u Maričkoj ulici. Stan se nalazi u odlično održavanoj zgradi od crvene fasadne cigle. Po strukturi... više

179.000€ (1 988 €/m²)

5 soba
90m²
6/6 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Skojevsko Naselje | Prodaja · 55m² · 176.000€

Stan Novo

RAKOVICA SKOJEVSKO NASELJE 55m2 , 176000e

Skojevsko Naselje, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Skojevsko naselje, Luke Vojvodica, 1.5, 55 m2, bez terase, I od VI spratova, cg, lift, interfon, video... više

176.000€ (3 200 €/m²)

1.5 soba
55m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Cvetkova Pijaca | Prodaja · 54m² · 178.200€

Stan Novo

ZVEZDARA CVETKOVA PIJACA 54m2 , (L) , 178200e

Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Beograd

Uknjižen stan u izgradnji ! Svi stanovi ce biti izgradeni korišcenjem najkvalitetnijih materijala, spoljna stolarija aluminijumska, keramika... više

178.200€ (3 300 €/m²)

2.5 soba
54m²
3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

170.304 €

Medijana: 174.300 €

Prosečna površina

52,1 m²

Medijana: 49,5 m²

Prosečna cena / m²

3.496 €/m²

Medijana: 3.392 €/m²

Raspon cena

102.900 – 219.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Mirijevo, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.547 €/m² Najskuplje: 4.067 €/m²

Žarkovo 2.961 €/m² +16% · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.961 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.228 € i površinom oko 48,2 m².

Mirijevo 2.547 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.547 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.110 € i površinom oko 48,6 m².

Autokomanda 3.621 €/m² +42% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.621 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.875 € i površinom oko 40,8 m².

Dušanovac 3.326 €/m² +31% · 4 ogl.

Dušanovac ima prosečno 3.326 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.000 € i površinom oko 47,8 m².

Banovo Brdo 4.067 €/m² +60% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 4.067 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.042 € i površinom oko 45,7 m².

Zvezdara 3.742 €/m² +47% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.742 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.333 € i površinom oko 44,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 174.300 € (prosek 170.304 €) i medijanu od 3.392 €/m² (prosek 3.496 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	174.300 €	3.392 €	3.496 €	155
Novi Sad	171.250 €	2.800 € -17%	2.782 €	1.679
Kragujevac	119.400 €	2.079 € -39%	2.041 €	86
Pančevo	136.864 €	2.045 € -40%	1.947 €	29
Niš	125.515 €	2.019 € -40%	2.159 €	691

Za stan (Beograd) trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.304 €, prosečna površina 52,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.496 €/m². Raspon cena kreće se od 102.900 – 219.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 155 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.728 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.728 €

U Beograd najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (53%), 200.000 – 300.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 53 ogl. · 53%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 49 ogl. · 49%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

U Beograd najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 3.331 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (18 oglasa, prosek 4.399 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 4.527 €/m²), dvosoban stan (46 oglasa, prosek 3.331 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.143 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.953 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.357 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.561 €/m²).

Jednosoban stan 4.399 €/m² · 18 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 4.527 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.331 €/m² · 46 ogl. · 47%

Dvoiposoban stan 3.143 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 2.953 €/m² · 18 ogl. · 18%

Četverosoban stan 2.357 €/m² · 3 ogl. · 3%

Petosoban stan 1.561 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (57%), Parking mesto (44%), Garaža (19%), Novogradnja (9%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 170.304 €, a medijana 174.300 €. Raspon cena kreće se od 102.900 do 219.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.496 €/m², medijana je 3.392 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.133 do 5.944 €/m².

Trenutno imamo 155 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 52,1 m² (medijana 49,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 155 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 170.304 € (medijana 174.300 €), prosečna površina 52,1 m² (medijana 49,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Žarkovo (5 oglasa, prosečno 2.961 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.961 €/m²), Mirijevo (2.547 €/m²), Autokomanda (3.621 €/m²).

Najveći udeo oglasa (53%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (53%), 200.000 – 300.000 € (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (47% oglasa, prosečno 3.331 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (18 oglasa, prosek 4.399 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 4.527 €/m²), dvosoban stan (46 oglasa, prosek 3.331 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.143 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.953 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (44% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.728 €.

Žarkovo ima prosečno 2.961 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.228 € i površinom oko 48,2 m². Mirijevo ima prosečno 2.547 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.110 € i površinom oko 48,6 m². Autokomanda ima prosečno 3.621 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.875 € i površinom oko 40,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.392 €/m², prosek 3.496 €/m², 155 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.782 €/m², 1.679 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.041 €/m², 86 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.947 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.019 €/m², prosek 2.159 €/m², 691 oglasa).