stanova Beograd jednosoban jednoiposoban dvosoban dvoiposoban trosoban troiposoban (1.324 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

209.658 €

Medijana: 183.250 €

Prosečna površina

63,2 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.396 €/m²

Medijana: 3.345 €/m²

Raspon cena

75.900 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.405 €/m² Najskuplje: 3.879 €/m²

Karaburma 2.898 €/m² +20% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.898 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 156.225 € i površinom oko 55,0 m².

Mirijevo 2.723 €/m² +13% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.723 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 156.261 € i površinom oko 59,9 m².

Banovo Brdo 3.879 €/m² +61% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.879 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 182.575 € i površinom oko 47,5 m².

Tošin Bunar 3.275 €/m² +36% · 4 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.275 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 341.783 € i površinom oko 114,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +5% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 114.483 € i površinom oko 45,3 m².

Miljakovac 2.405 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.405 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 144.000 € i površinom oko 60,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 183.250 € (prosek 209.658 €) i medijanu od 3.345 €/m² (prosek 3.396 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.001 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	183.250 €	3.345 €	3.396 €	1.324
Novi Sad	159.700 €	3.001 € -10%	3.016 €	1.704
Pančevo	147.267 €	2.229 € -33%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € -35%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -39%	2.008 €	24

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 1.324 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.658 €, prosečna površina 63,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.396 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.324 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za jednoiposoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.275 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.275 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 3.443 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.776 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.845 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 3.443 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.385 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosek 3.150 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.721 €/m²).

Jednosoban stan 3.776 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.845 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.443 €/m² · 40 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 3.385 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.150 €/m² · 39 ogl. · 39%

Troiposoban stan 3.721 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (65%), Lift (47%), Parking mesto (28%), Garaža (11%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 209.658 € (medijana 183.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.396 €/m², a medijana 3.345 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.324 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 63,2 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (8 oglasa, prosečno 2.898 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.898 €/m²), Mirijevo (2.723 €/m²), Banovo Brdo (3.879 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.275 €.