Jednosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 33m² · 129.000€

Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja, 33m2

9

Jednosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 33m² · 129.000€

Tip

Stan

Površina

33 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 129.000€

Površina: 33 m² (3 909 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Gas

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 06.07.2026

ID: 1499151

Opis

Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja

1.0, 33m2, francuski balkon, 4/4, grejanje na gas, lift

U manjoj stambenoj zgradi prodaje se stan apartmanskog tipa na izuzetnoj lokaciji. Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini parkova, prodavnica, sportskog centra, kao i privatnih i državnih zdravstvenih ustanova.

Zahvaljujući odličnoj poziciji i sadržajima u okruženju, stan predstavlja odličnu investiciju za zdravstveni turizam, izdavanje na dan, kao i za dugoročni zakup.

Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 25.000€.

Uknjižen na 33m2 korisne površine.

Agencijska provizija 2%

Agent: Verica Simović 060/30-37-997 (... Prikaži broj licenca br. 2280)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Autokomanda, Voždovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 129.000 € Prosek: 298.995 € · -57% (ispod proseka)
Medijana: 251.000 € · -49% (ispod medijane)

84.000 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 3.909 €/m² Prosek: 3.393 €/m² · +15% (iznad proseka)
Medijana: 3.274 €/m² · +19% (iznad medijane)

1.100 €/m² Prosek · Medijana 8.666 €/m²

Prosečna cena

298.995 €

Medijana: 251.000 €

Prosečna površina

89,9 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

3.393 €/m²

Medijana: 3.274 €/m²

Raspon cena

84.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Autokomanda, Voždovac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Mirijevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.528 €/m² Najskuplje: 4.670 €/m²

Banovo Brdo 3.199 €/m² +27% · 9 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.199 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 343.642 € i površinom oko 119,2 m².

Mirijevo 2.528 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.528 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.769 € i površinom oko 58,8 m².

Karaburma 2.682 €/m² +6% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.682 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.940 € i površinom oko 66,4 m².

Tošin Bunar 3.275 €/m² +30% · 4 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.275 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 341.783 € i površinom oko 114,8 m².

Vukov Spomenik 4.670 €/m² +85% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.670 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 374.200 € i površinom oko 85,7 m².

Knez Mihailova 4.097 €/m² +62% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.097 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 403.000 € i površinom oko 103,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 251.000 € (prosek 298.995 €) i medijanu od 3.274 €/m² (prosek 3.393 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.784 €/m²) i Niš (2.160 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	251.000 €	3.274 €	3.393 €	1.846
Novi Sad	139.910 €	2.784 € -15%	2.724 €	1.709
Niš	125.719 €	2.160 € -34%	2.110 €	696
Kragujevac	119.400 €	2.092 € -36%	2.079 €	86
Pančevo	136.932 €	2.044 € -38%	1.968 €	32

Za stan (Autokomanda, Voždovac, Beograd) trenutno imamo 1.846 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 298.995 €, prosečna površina 89,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.393 €/m². Raspon cena kreće se od 84.000 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Autokomanda, Voždovac, Beograd (ukupno 1.846 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Autokomanda, Voždovac, Beograd je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.477 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

28.477 €

U Autokomanda, Voždovac, Beograd najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Autokomanda, Voždovac, Beograd je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Autokomanda, Voždovac, Beograd najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 3.515 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.240 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.777 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.329 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.865 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 3.515 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.674 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.923 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.389 €/m²).

Jednosoban stan 3.240 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.777 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.329 €/m² · 23 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.865 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.515 €/m² · 28 ogl. · 31%

Troiposoban stan 3.674 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.923 €/m² · 17 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.389 €/m² · 10 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Autokomanda, Voždovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (71%), Lift (64%), Parking mesto (28%), Garaža (23%), Novogradnja (9%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Autokomanda, Voždovac, Beograd

Ovaj oglas košta 129.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 298.995 € (57%) i ispod medijane od medijane od 251.000 € (49%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 84.000 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 3.909 €/m², dok je prosek za stan u Autokomanda, Voždovac, Beograd oko 3.393 €/m² (iznad proseka proseka, +15%), a medijana 3.274 €/m² (iznad medijane medijane, +19%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.100 do 8.666 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Autokomanda, Voždovac, Beograd iznosi 298.995 €, a medijana 251.000 €. Raspon cena kreće se od 84.000 do 950.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Autokomanda, Voždovac, Beograd iznosi oko 3.393 €/m², medijana je 3.274 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.100 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 1.846 aktivnih oglasa za stan u Autokomanda, Voždovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 89,9 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 252,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.846 aktivnih oglasa, tržište za stan u Autokomanda, Voždovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 298.995 € (medijana 251.000 €), prosečna površina 89,9 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.