stanova Beograd jednoiposoban dvosoban dvoiposoban trosoban (1.151 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

257.805 €

Medijana: 236.250 €

Prosečna površina

66,2 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

3.906 €/m²

Medijana: 3.684 €/m²

Raspon cena

85.000 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.750 €/m² Najskuplje: 5.618 €/m²

Centar 4.907 €/m² +78% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 4.907 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 16 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 324.687 € i površinom oko 66,9 m².

Beograd Na Vodi 5.618 €/m² +104% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.618 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 429.629 € i površinom oko 75,3 m².

Crveni Krst 4.140 €/m² +51% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.140 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 282.250 € i površinom oko 68,0 m².

Mirijevo 2.750 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.750 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 167.964 € i površinom oko 63,8 m².

Dorcol 4.790 €/m² +74% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.790 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 300.200 € i površinom oko 65,0 m².

Lekino Brdo 3.988 €/m² +45% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.988 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 203.712 € i površinom oko 50,5 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 236.250 € (prosek 257.805 €) i medijanu od 3.684 €/m² (prosek 3.906 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.784 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	236.250 €	3.684 €	3.906 €	1.151
Novi Sad	180.000 €	2.784 € -24%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € -39%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € -42%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -45%	2.008 €	24

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 1.151 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 257.805 €, prosečna površina 66,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.906 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.151 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za jednoiposoban stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.923 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.923 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (49% ponude, prosečno 3.874 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 4.238 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 3.897 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.707 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosek 3.874 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.238 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.897 €/m² · 31 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 3.707 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.874 €/m² · 49 ogl. · 49%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (77%), Lift (53%), Garaža (21%), Novogradnja (19%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 257.805 € (medijana 236.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.906 €/m², a medijana 3.684 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.483 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.151 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 66,2 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 133,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 4.907 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.907 €/m²), Beograd Na Vodi (5.618 €/m²), Crveni Krst (4.140 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.923 €.