stana Novi Sad od vlasnika lift (968 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

190.791 €

Medijana: 164.500 €

Prosečna površina

68,8 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.946 €/m²

Medijana: 2.947 €/m²

Raspon cena

69.010 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.561 €/m² Najskuplje: 3.057 €/m²

Telep 2.902 €/m² +13% · 24 ogl.

Telep ima prosečno 2.902 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.236 € i površinom oko 68,3 m².

Nova Detelinara 2.995 €/m² +17% · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.995 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.117 € i površinom oko 73,6 m².

Centar 2.917 €/m² +14% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.917 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.731 € i površinom oko 63,6 m².

Bulevar Oslobođenja 3.057 €/m² +19% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.057 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.122 € i površinom oko 61,2 m².

Grbavica 2.779 €/m² +9% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.779 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 324.558 € i površinom oko 118,3 m².

Novo Naselje 2.561 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.561 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.907 € i površinom oko 68,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 164.500 € (prosek 190.791 €) i medijanu od 2.947 €/m² (prosek 2.946 €/m²) - skuplje od Beograd (3.706 €/m²), a jeftinije od Niš (2.224 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	279.000 €	3.706 € +26%	4.104 €	1.847
Novi Sad trenutni	164.500 €	2.947 €	2.946 €	968
Niš	143.500 €	2.224 € -25%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € -25%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -31%	1.995 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 968 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.791 €, prosečna površina 68,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.946 €/m². Raspon cena kreće se od 69.010 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 968 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 3% oglasa za stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.917 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

4.917 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 3.014 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.642 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.129 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.511 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 3.014 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.915 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.827 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.849 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 1.846 €/m²).

Garsonjera 3.642 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.129 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.511 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.014 €/m² · 33 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 2.915 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 2.827 €/m² · 26 ogl. · 26%

Četverosoban stan 2.849 €/m² · 17 ogl. · 17%

Petosoban stan 1.846 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (76%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (34%), Novogradnja (34%), Garaža (12%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 190.791 € (medijana 164.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.010 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.946 €/m², a medijana 2.947 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.682 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 968 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,8 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (24 oglasa, prosečno 2.902 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.902 €/m²), Nova Detelinara (2.995 €/m²), Centar (2.917 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 4.917 €.