stan centar medijana Nis terasa (191 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

182.086 €

Medijana: 178.858 €

Prosečna površina

78,0 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

2.402 €/m²

Medijana: 2.400 €/m²

Raspon cena

97.750 – 351.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.917 €/m² Najskuplje: 2.597 €/m²

Centar 2.597 €/m² +35% · 50 ogl.

Centar ima prosečno 2.597 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 50 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.601 € i površinom oko 78,1 m².

Čair 2.296 €/m² +20% · 12 ogl.

Čair ima prosečno 2.296 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.181 € i površinom oko 77,9 m².

Dom Zdravlja 2.224 €/m² +16% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.224 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.701 € i površinom oko 93,0 m².

Duvanište 2.217 €/m² +16% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.217 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.798 € i površinom oko 75,4 m².

Pravni Fakultet 2.188 €/m² +14% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.188 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.840 € i površinom oko 72,2 m².

Trošarina 1.917 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.917 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.713 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 178.858 € (prosek 182.086 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosek 2.402 €/m²) - skuplje od Beograd (2.940 €/m²) i Novi Sad (2.562 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	177.500 €	2.940 € +23%	3.120 €	1.854
Novi Sad	169.500 €	2.562 € +7%	2.746 €	1.720
Nis trenutni	178.858 €	2.400 €	2.402 €	191
Pančevo	139.793 €	2.249 € -6%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -13%	2.041 €	68

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 191 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.086 €, prosečna površina 78,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.402 €/m². Raspon cena kreće se od 97.750 – 351.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 191 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 16.917 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

16.917 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 45 ogl. · 45%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 42 ogl. · 42%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 2.231 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.518 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.917 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.349 €/m²), dvoiposoban stan (26 oglasa, prosek 2.642 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 2.231 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.179 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.283 €/m²).

Jednosoban stan 2.518 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.917 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.349 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 2.642 €/m² · 26 ogl. · 26%

Trosoban stan 2.231 €/m² · 30 ogl. · 30%

Troiposoban stan 2.179 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.283 €/m² · 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (76%), Parking mesto (68%), Uknjiženo (55%), Garaža (7%), Novogradnja (1%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Parking mesto 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 182.086 € (medijana 178.858 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 97.750 do 351.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.402 €/m², a medijana 2.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.302 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 191 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 78,0 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (50 oglasa, prosečno 2.597 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.597 €/m²), Čair (2.296 €/m²), Dom Zdravlja (2.224 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 16.917 €.