Stan veljka petrovica br 92 po 2 stanova Beograd

912 oglasa · pros. 283.866 € · med. 267.179 € · 3.464 €/m² (med. 3.352 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Sunčana Padina | Prodaja · 123m² · 410.000€

Čukarica, Sunčana padina - Veljka Petrovića, 123m2

Sunčana Padina , Čukarica, Beograd

Čukarica, Sunčana padina - Veljka Petrovića 4.0, 123m2 (tri terase 24m2), 1/3, CG/GAS, telefon, interfon, dva garažna mesta U zgradi novije,... više

410.000€ (3 333 €/m²)

4.0 soba
123m²
1/3 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac 92m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

3.5, 92m2 + lođa i terasa, 9/11, CG, lift, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Na Vidikovcu, koji je deo gradske opštine Rakovica, smeštena... više

225.000€ (2 445 €/m²)

3.5 soba
92m²
9/11 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo - Veljka Petrovića 123m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

4.0, 123m2 (tri terase), 1/4, novija gradnja, LUX, CG/gas, video nadzor, interfon, internet, ktv, dva parking mesta po dodatnoj ceni. Ulica... više

410.000€ (3 333 €/m²)

4.0 soba
123m²
1/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Dragiše Brašovana, 4.0, 92m2, 266800EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 132896, III/IV, dupleks, terasa, uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja, parking, stambena zgrada. Na super lokaciji na Bezanijskoj... više

266.800€ (2 900 €/m²)

4 soba
92m²
3/4 spratova

Stan

Rakovica, Petlovo brdo - Miladina Petrovića, 56m2

Petlovo brdo, Rakovica, Beograd

Rakovica, Petlovo brdo - Miladina Petrovića 3.0, 56m2, PR/1, GAS/plin, parking Na odličnoj lokaciji na Petlovom brdu nalazi se funkcionalan... više

151.000€ (2 696 €/m²)

3.0 soba
56m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Zvezdara, Severni bulevar, Veljka Dugoševića, 3.5, 55m2, 185000 EUR

Severni Bulevar, Beograd

Funkcionalan i svetao 3.5-soban stan na centralnoj lokaciji na Severnom bulevaru, u ulici Veljka Dugoševića. Stan se nalazi na 1. spratu, realno... više

185.000€ (3 363 €/m²)

4 soba
55m²
1/5 spratova

Stan

Zvezdara, Cvetkova pijaca, Miodraga Petrovića Čkalje, 3.0, 116m2, 464000 EUR

Cvetkova Pijaca, Beograd

Kompletno renoviran i vrlo kvalitetno opremljen stan u kvalitetnoj zgradi. Urađena je veoma kvalitetna zvučna i toplotna izolacija, opremljen... više

464.000€ (4 000 €/m²)

3 soba
116m²
2.sprat

Stan

Zvezdara, Cvetkova pijaca, Miodraga Petrovića Čkalje, 3.0, 90m2, 295000 EUR

Cvetkova Pijaca, Beograd

Lepo sređen, komforan stan u kvalitetnoj novogradnji, prodaje se ppotpuno opremljen. Čini ga dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće... više

295.000€ (3 277 €/m²)

3 soba
90m²
4/4 spratova

Stan, Beograd - Medaković II | Prodaja · 129m² · 220.000€

Stan Novo

Voždovac, Medaković II - Rastka Petrovića, 129m2

Medaković II, Voždovac, Beograd

Voždovac, Medaković II - Rastka Petrovića 5.0, 129m2 (dve terase 10m2), EG i mermoterm ploče, 1+2/2, telefon, interfon U ponudi je funkcionalan... više

220.000€ (1 705 €/m²)

5.0 soba
129m²
1/2 spratova

Stan

Voždovac, Medaković 2, Rastka Petrovića, 2.0, 45m2, 98000EUR

Medaković Ii, Beograd

Agencijski ID: 85812, IV/IV, dupleks, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-2146... više

98.000€ (2 177 €/m²)

2 soba
45m²
4/4 spratova

Stan

Voždovac, Medaković, Rastka Petrovića, 5.0, 119m2, 220000EUR

Medaković, Beograd

Agencijski ID: 124008, II/, terasa(2), uknjizen. Svetao trostran stan na dva nivoa. Puna visina bez kosina. Na oba nivoa atraktivne terase sa... više

220.000€ (1 848 €/m²)

5 soba
119m²
2.sprat

Stan

Voždovac, Medaković 2, Rastka Petrovića, 4.0, 76m2, 163200EUR

Medaković Ii, Beograd

Agencijski ID: 112543, I/III, klima, telefon, izvorno stanje, stara gradnja. Lep,prostran,funkcionalan stan,u mirnom naselju.Cetvorosoban stan,dvorisno... više

163.200€ (2 147 €/m²)

4 soba
76m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

283.866 €

Medijana: 267.179 €

Prosečna površina

84,4 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

3.464 €/m²

Medijana: 3.352 €/m²

Raspon cena

53.900 – 840.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Karaburma, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.674 €/m² Najskuplje: 4.748 €/m²

Centar 3.980 €/m² +49% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.980 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 360.857 € i površinom oko 89,1 m².

Karaburma 2.674 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.674 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.838 € i površinom oko 63,1 m².

Lekino Brdo 3.845 €/m² +44% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.845 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 319.272 € i površinom oko 84,0 m².

Dorcol 4.748 €/m² +78% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.748 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 307.200 € i površinom oko 69,0 m².

Autokomanda 3.558 €/m² +33% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.558 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 301.000 € i površinom oko 85,8 m².

Vozdovac 3.061 €/m² +14% · 3 ogl.

Vozdovac ima prosečno 3.061 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 288.433 € i površinom oko 93,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 267.179 € (prosek 283.866 €) i medijanu od 3.352 €/m² (prosek 3.464 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	267.179 €	3.352 €	3.464 €	912
Novi Sad	165.000 €	2.885 € -14%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € -33%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -37%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -38%	2.040 €	68

Za stan (Beograd) trenutno imamo 912 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 283.866 €, prosečna površina 84,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.464 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 840.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 912 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 37% oglasa za stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.303 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

28.303 €

U Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Beograd najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 3.137 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.836 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.060 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.429 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.502 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 3.137 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.234 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 3.549 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 3.554 €/m²).

Jednosoban stan 3.836 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.060 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.429 €/m² · 21 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.502 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.137 €/m² · 26 ogl. · 28%

Troiposoban stan 3.234 €/m² · 7 ogl. · 8%

Četverosoban stan 3.549 €/m² · 16 ogl. · 17%

Petosoban stan 3.554 €/m² · 11 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (73%), Lift (45%), Parking mesto (19%), Garaža (15%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 283.866 €, a medijana 267.179 €. Raspon cena kreće se od 53.900 do 840.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.464 €/m², medijana je 3.352 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.063 do 8.250 €/m².

Trenutno imamo 912 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,4 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 912 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 283.866 € (medijana 267.179 €), prosečna površina 84,4 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.980 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.980 €/m²), Karaburma (2.674 €/m²), Lekino Brdo (3.845 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (28% oglasa, prosečno 3.137 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.836 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.060 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.429 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.502 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 3.137 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (82% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 28.303 €.

Centar ima prosečno 3.980 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 360.857 € i površinom oko 89,1 m². Karaburma ima prosečno 2.674 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.838 € i površinom oko 63,1 m². Lekino Brdo ima prosečno 3.845 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 319.272 € i površinom oko 84,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.352 €/m², prosek 3.464 €/m², 912 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).