stan u Novom Sadu uknjizen hitno (578 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

194.760 €

Medijana: 168.430 €

Prosečna površina

72,4 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.871 €/m²

Medijana: 2.832 €/m²

Raspon cena

55.000 – 501.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.537 €/m² Najskuplje: 3.254 €/m²

Centar 3.254 €/m² +28% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.254 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.287 € i površinom oko 60,4 m².

Telep 2.902 €/m² +14% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.902 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.661 € i površinom oko 70,6 m².

Novo Naselje 2.674 €/m² +5% · 9 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.674 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.222 € i površinom oko 79,2 m².

Nova Detelinara 2.736 €/m² +8% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.736 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.096 € i površinom oko 77,3 m².

Grbavica 2.537 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.537 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 245.850 € i površinom oko 101,1 m².

Bulevar Oslobođenja 2.829 €/m² +12% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.829 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 252.450 € i površinom oko 89,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 168.430 € (prosek 194.760 €) i medijanu od 2.832 €/m² (prosek 2.871 €/m²) - skuplje od Beograd (3.120 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.120 € +10%	3.225 €	1.844
Novi Sad trenutni	168.430 €	2.832 €	2.871 €	578
Pančevo	146.359 €	2.223 € -22%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -28%	1.995 €	24
Niš	124.500 €	2.000 € -29%	2.066 €	626

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 578 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.760 €, prosečna površina 72,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.871 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 501.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 578 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.994 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

5.994 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 2.796 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.319 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.188 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.427 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.015 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.171 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 2.796 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.544 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.230 €/m²).

Garsonjera 3.319 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.188 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.427 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.015 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.171 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.796 €/m² · 29 ogl. · 30%

Četverosoban stan 2.544 €/m² · 16 ogl. · 16%

Petosoban stan 2.230 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (66%), Lift (58%), Parking mesto (31%), Novogradnja (13%), Garaža (1%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 194.760 € (medijana 168.430 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 501.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.871 €/m², a medijana 2.832 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.421 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 578 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 72,4 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.254 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.254 €/m²), Telep (2.902 €/m²), Novo Naselje (2.674 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 5.994 €.