stan u Nisu uknjizen hitno lift (112 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

162.578 €

Medijana: 139.814 €

Prosečna površina

74,0 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

2.241 €/m²

Medijana: 2.239 €/m²

Raspon cena

1.400 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.815 €/m² Najskuplje: 2.705 €/m²

Centar 2.705 €/m² +49% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.705 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.610 € i površinom oko 67,5 m².

Bulevar Nemanjica 2.617 €/m² +44% · 10 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.617 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.295 € i površinom oko 78,5 m².

Pantelej(Niš) 1.939 €/m² +7% · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.939 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.944 € i površinom oko 55,8 m².

Palilula 1.815 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.815 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.818 € i površinom oko 95,3 m².

Medijana 2.206 €/m² +22% · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 2.206 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.194 € i površinom oko 76,0 m².

Čair 2.149 €/m² +18% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.149 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241.500 € i površinom oko 111,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 139.814 € (prosek 162.578 €) i medijanu od 2.239 €/m² (prosek 2.241 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²) i Novi Sad (2.761 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +56%	3.685 €	1.887
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +23%	2.816 €	1.705
Niš trenutni	139.814 €	2.239 €	2.241 €	112
Pančevo	146.359 €	2.223 € -1%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -9%	2.016 €	26

Za stan (Nišu) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 162.578 €, prosečna površina 74,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.241 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 112 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 33% oglasa za stan (29 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 36% (oko 211.079 €).

Sniženih oglasa

33%

29/88

Pros. sniženje

36%

Pros. iznos

211.079 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 10 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 48%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 22%

50 – 70 m² 34 ogl. · 39%

70 – 100 m² 22 ogl. · 25%

100 – 150 m² 11 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (30% ponude, prosečno 2.143 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.403 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.237 €/m²), dvoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.143 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.307 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.749 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.109 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.403 €/m² · 9 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.237 €/m² · 16 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.143 €/m² · 25 ogl. · 30%

Trosoban stan 2.307 €/m² · 16 ogl. · 19%

Troiposoban stan 2.749 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.109 €/m² · 15 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (92%), Parking mesto (75%), Novogradnja (22%), Garaža (11%).

Lift 88 od 88 ogl. · 100%

Uknjiženo 88 od 88 ogl. · 100%

Terasa 81 od 88 ogl. · 92%

Parking mesto 66 od 88 ogl. · 75%

Novogradnja 19 od 88 ogl. · 22%

Garaža 10 od 88 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 162.578 € (medijana 139.814 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 1.400 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.241 €/m², a medijana 2.239 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 112 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 74,0 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 2.705 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.705 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.617 €/m²), Pantelej(Niš) (1.939 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 33% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 36%, odnosno oko 211.079 €.