stan u Nisu sa terasom lift do treceg sprata ne prizemlje (251 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

146.143 €

Medijana: 137.310 €

Prosečna površina

65,7 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.216 €/m²

Medijana: 2.120 €/m²

Raspon cena

1.850 – 326.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.833 €/m² Najskuplje: 2.863 €/m²

Centar 2.590 €/m² +41% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 2.590 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.077 € i površinom oko 79,5 m².

Palilula 1.833 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Palilula ima prosečno 1.833 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.211 € i površinom oko 65,0 m².

Dom Zdravlja 2.863 €/m² +56% · 7 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.863 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.766 € i površinom oko 71,6 m².

Mokranjčeva 1.910 €/m² +4% · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.910 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.951 € i površinom oko 58,4 m².

Apelovac 1.907 €/m² +4% · 5 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.907 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.844 € i površinom oko 58,2 m².

Pantelej(Niš) 2.192 €/m² +20% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.192 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.998 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 137.310 € (prosek 146.143 €) i medijanu od 2.120 €/m² (prosek 2.216 €/m²) - skuplje od Beograd (3.270 €/m²) i Novi Sad (2.759 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.500 €	3.270 € +54%	3.334 €	1.867
Novi Sad	176.000 €	2.759 € +30%	2.708 €	1.695
Pančevo	147.267 €	2.229 € +5%	2.149 €	50
Niš trenutni	137.310 €	2.120 €	2.216 €	251
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -4%	2.008 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 251 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.143 €, prosečna površina 65,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.216 €/m². Raspon cena kreće se od 1.850 – 326.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 251 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan (12 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 43% (oko 153.976 €).

Sniženih oglasa

13%

12/91

Pros. sniženje

43%

Pros. iznos

153.976 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 17 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (5%).

30 – 50 m² 24 ogl. · 26%

50 – 70 m² 38 ogl. · 42%

70 – 100 m² 24 ogl. · 26%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (34% ponude, prosečno 2.199 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.894 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.296 €/m²), dvoiposoban stan (31 oglasa, prosek 2.199 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.472 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.130 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.395 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.894 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.296 €/m² · 11 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 2.199 €/m² · 31 ogl. · 34%

Trosoban stan 2.472 €/m² · 14 ogl. · 15%

Troiposoban stan 2.130 €/m² · 12 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.395 €/m² · 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Parking mesto (77%), Uknjiženo (18%), Garaža (16%), Novogradnja (14%).

Lift 91 od 91 ogl. · 100%

Terasa 91 od 91 ogl. · 100%

Parking mesto 70 od 91 ogl. · 77%

Uknjiženo 16 od 91 ogl. · 18%

Garaža 15 od 91 ogl. · 16%

Novogradnja 13 od 91 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 146.143 € (medijana 137.310 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 1.850 do 326.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.216 €/m², a medijana 2.120 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 45 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 251 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,7 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 2.590 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.590 €/m²), Palilula (1.833 €/m²), Dom Zdravlja (2.863 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 43%, odnosno oko 153.976 €.