stan trg ucitelja tase medijana Nis od 50 do 70 kvadrata (58 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

157.221 €

Medijana: 160.500 €

Prosečna površina

62,4 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.517 €/m²

Medijana: 2.596 €/m²

Raspon cena

72.000 – 197.720 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.921 €/m² Najskuplje: 2.787 €/m²

Centar 2.787 €/m² +45% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 2.787 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.086 € i površinom oko 63,2 m².

Dom Zdravlja 2.777 €/m² +45% · 9 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.777 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.468 € i površinom oko 61,9 m².

Duvanište 2.253 €/m² +17% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.253 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.549 € i površinom oko 63,2 m².

Bulevar Nemanjića 2.113 €/m² +10% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.113 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.975 € i površinom oko 58,5 m².

Čair 2.415 €/m² +26% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 2.415 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 67,5 m².

Crveni Pevac 1.921 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.921 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 160.500 € (prosek 157.221 €) i medijanu od 2.596 €/m² (prosek 2.517 €/m²) - skuplje od Beograd (3.253 €/m²) i Novi Sad (2.784 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	232.750 €	3.253 € +25%	3.290 €	1.856
Novi Sad	180.000 €	2.784 € +7%	2.784 €	1.693
Nis trenutni	160.500 €	2.596 €	2.517 €	58
Pančevo	147.267 €	2.229 € -14%	2.151 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -22%	2.008 €	24

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.221 €, prosečna površina 62,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.517 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 197.720 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 10% oglasa za stan (5 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 41% (oko 196.142 €).

Sniženih oglasa

10%

5/49

Pros. sniženje

41%

Pros. iznos

196.142 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (65%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 65%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (98%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 48 ogl. · 98%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je dvoiposoban stan (45% ponude, prosečno 2.605 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.455 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.605 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.526 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.688 €/m²).

Dvosoban stan 2.455 €/m² · 7 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.605 €/m² · 22 ogl. · 45%

Trosoban stan 2.526 €/m² · 18 ogl. · 37%

Troiposoban stan 1.688 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (82%), Terasa (80%), Parking mesto (76%), Uknjiženo (12%), Garaža (4%), Novogradnja (2%).

Lift 40 od 49 ogl. · 82%

Terasa 39 od 49 ogl. · 80%

Parking mesto 37 od 49 ogl. · 76%

Uknjiženo 6 od 49 ogl. · 12%

Garaža 2 od 49 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 49 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 157.221 € (medijana 160.500 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 72.000 do 197.720 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.517 €/m², a medijana 2.596 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.440 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 62,4 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 2.787 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.787 €/m²), Dom Zdravlja (2.777 €/m²), Duvanište (2.253 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 10% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 41%, odnosno oko 196.142 €.