Stan trg ucitelja tase medijana Nis od 50 do 70 kvadrata

60 oglasa · pros. 151.504 € · med. 155.040 € · 2.477 €/m² (med. 2.487 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Trg Učitelja Tase | Prodaja · 62m² · 147.300€

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

147.300€ (2 375 €/m²)

2.5 soba
62m²
1/8 spratova

Stan

Kompletno namešten stan 52m² kod Učitelj Tasine – lift, podrum, moguć kre

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan i lepo uređen stan površine 52m² na odličnoj lokaciji kod Učitelj Tasine. Stan se nalazi na višem spratu u zgradi sa... više

135.000€ (2 596 €/m²)

2.0 soba
52m²
4/6 spratova

Stan

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

157.885€ (2 356 €/m²)

3.0 soba
67m²
2/8 spratova

Trosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 64m² · 154.104€

Stan Novo

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.21m2, treći sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

154.104€ (2 407 €/m²)

3 soba
64m²
3/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.6m2 drugi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

155.040€ (2 422 €/m²)

3 soba
64m²
2/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 61.57m2 drugi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

147.768€ (2 273 €/m²)

Garsonjera
65m²
4/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, dvoiposoban stan, 69.51m2, treći sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

155.384€ (2 251 €/m²)

2.5 soba
69m²
3/4 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

160.500€ (3 028 €/m²)

3 soba
53m²
3/6 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 53m² · 113.000€

Stan Novo

Useljiv, dvosoban stan u novogradnji u Duvaništu, 53m2

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban, useljiv stan u novogradnji,površine 53 m2, u stambenom objektu PO+P+IV, u Duvaništu. Zbog svoje lokacije odlična je... više

113.000€ (2 132 €/m²)

2.5 soba
53m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 63m² · 189.900€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

189.900€ (3 014 €/m²)

3 soba
63m²
2/6 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

189.900€ (3 014 €/m²)

3 soba
63m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 61m² · 184.200€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

184.200€ (3 019 €/m²)

3 soba
61m²
2/6 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

151.504 €

Medijana: 155.040 €

Prosečna površina

60,8 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.477 €/m²

Medijana: 2.487 €/m²

Raspon cena

72.000 – 197.720 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.917 €/m² Najskuplje: 2.795 €/m²

Centar 2.759 €/m² +44% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 2.759 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.502 € i površinom oko 61,4 m².

Dom Zdravlja 2.795 €/m² +46% · 12 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.795 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.763 € i površinom oko 60,8 m².

Duvanište 2.253 €/m² +18% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.253 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.549 € i površinom oko 63,2 m².

Trošarina 1.917 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.917 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.713 € i površinom oko 52,0 m².

Trg Učitelja Tase 2.443 €/m² +27% · 3 ogl.

Trg Učitelja Tase ima prosečno 2.443 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.728 € i površinom oko 60,3 m².

Pravni Fakultet 1.959 €/m² +2% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.959 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.667 € i površinom oko 62,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 155.040 € (prosek 151.504 €) i medijanu od 2.487 €/m² (prosek 2.477 €/m²) — skuplje od Beograd (3.501 €/m²) i Novi Sad (2.828 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (2.016 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	295.000 €	3.501 € +41%	3.595 €	1.838
Novi Sad	169.125 €	2.828 € +14%	2.741 €	1.681
Nis trenutni	155.040 €	2.487 €	2.477 €	60
Pančevo	135.000 €	2.045 € -18%	1.945 €	29
Kragujevac	117.300 €	2.016 € -19%	2.010 €	89

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.504 €, prosečna površina 60,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.477 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 197.720 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 3% oglasa za stan (2 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 13.750 €).

Sniženih oglasa

2/59

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.750 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (56%).

do 100.000 € 6 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 56%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 50 – 70 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (95%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 56 ogl. · 95%

U Medijana, Nis najviše je dvoiposoban stan (44% ponude, prosečno 2.589 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.289 €/m²), dvoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.589 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.576 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.607 €/m²).

Dvosoban stan 2.289 €/m² · 9 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.589 €/m² · 24 ogl. · 44%

Trosoban stan 2.576 €/m² · 20 ogl. · 36%

Troiposoban stan 1.607 €/m² · 2 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (86%), Terasa (80%), Parking mesto (75%), Uknjiženo (27%), Garaža (5%).

Lift 51 od 59 ogl. · 86%

Terasa 47 od 59 ogl. · 80%

Parking mesto 44 od 59 ogl. · 75%

Uknjiženo 16 od 59 ogl. · 27%

Garaža 3 od 59 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 151.504 €, a medijana 155.040 €. Raspon cena kreće se od 72.000 do 197.720 €, na osnovu 59 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.477 €/m², medijana je 2.487 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.339 do 3.089 €/m².

Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,8 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 60 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 151.504 € (medijana 155.040 €), prosečna površina 60,8 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 2.759 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.759 €/m²), Dom Zdravlja (2.795 €/m²), Duvanište (2.253 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (56%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvoiposoban stan (44% oglasa, prosečno 2.589 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.289 €/m²), dvoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.589 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.576 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.607 €/m²).

Prema uzorku od 59 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (86% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (75% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (27% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 59 oglasa, 3% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 13.750 €.

Centar ima prosečno 2.759 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.502 € i površinom oko 61,4 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.795 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.763 € i površinom oko 60,8 m². Duvanište ima prosečno 2.253 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.549 € i površinom oko 63,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.501 €/m², prosek 3.595 €/m², 1.838 oglasa), Novi Sad (med. 2.828 €/m², prosek 2.741 €/m², 1.681 oglasa), Nis (med. 2.487 €/m², prosek 2.477 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 2.010 €/m², 89 oglasa).