stan trg ucitelja tase medijana Nis garaza (161 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

182.717 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

83,7 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

2.262 €/m²

Medijana: 2.219 €/m²

Raspon cena

18.000 – 372.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pravni Fakultet, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.716 €/m² Najskuplje: 2.488 €/m²

Centar 2.488 €/m² +45% · 41 ogl.

Centar ima prosečno 2.488 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 41 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 199.540 € i površinom oko 83,3 m².

Pravni Fakultet 2.184 €/m² +27% · 6 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.184 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 165.225 € i površinom oko 78,5 m².

Čair 2.334 €/m² +36% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.334 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 268.560 € i površinom oko 120,0 m².

Crveni Pevac 2.182 €/m² +27% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.182 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 188.363 € i površinom oko 85,5 m².

Bulevar Nemanjića 1.716 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.716 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 161.650 € i površinom oko 103,0 m².

Marger 1.987 €/m² +16% · 3 ogl.

Marger ima prosečno 1.987 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 109.233 € i površinom oko 52,3 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 182.717 €) i medijanu od 2.219 €/m² (prosek 2.262 €/m²) - skuplje od Beograd (3.143 €/m²) i Novi Sad (2.898 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.143 € +42%	3.490 €	1.840
Novi Sad	185.125 €	2.898 € +31%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € 0%	2.147 €	51
Nis trenutni	180.000 €	2.219 €	2.262 €	161
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -10%	1.991 €	23

Za stan / garaža (Medijani, Nišu) trenutno imamo 161 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.717 €, prosečna površina 83,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.262 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 372.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 161 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 9% oglasa za stan / garaža (7 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 48% (oko 239.701 €).

Sniženih oglasa

9%

7/80

Pros. sniženje

48%

Pros. iznos

239.701 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 7 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 8 ogl. · 10%

50 – 70 m² 23 ogl. · 29%

70 – 100 m² 31 ogl. · 39%

100 – 150 m² 11 ogl. · 14%

iznad 150 m² 5 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je četverosoban stan (27% ponude, prosečno 2.211 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.628 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.418 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.364 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.185 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.024 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 2.211 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.628 €/m² · 8 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.418 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvoiposoban stan 2.364 €/m² · 17 ogl. · 22%

Trosoban stan 2.185 €/m² · 18 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.024 €/m² · 10 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.211 €/m² · 21 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (65%), Parking mesto (54%), Garaža (15%), Uknjiženo (11%).

Terasa 67 od 80 ogl. · 84%

Lift 52 od 80 ogl. · 65%

Parking mesto 43 od 80 ogl. · 54%

Garaža 12 od 80 ogl. · 15%

Uknjiženo 9 od 80 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan / garaža u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Medijani, Nišu iznosi 182.717 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 18.000 do 372.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Medijani, Nišu iznosi oko 2.262 €/m², a medijana 2.219 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 779 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 161 oglasa za stan / garaža u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 83,7 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (41 oglasa, prosečno 2.488 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.488 €/m²), Pravni Fakultet (2.184 €/m²), Čair (2.334 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 9% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 48%, odnosno oko 239.701 €.