Stan trg ucitelja tase medijana Nis garaza

158 oglasa · pros. 178.055 € · med. 180.000 € · 2.442 €/m² (med. 2.481 €/m²)

Stan, Niš - Trg Učitelja Tase | Prodaja · 143m² · 256.500€

4.5 salonac kod Čaira

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Trg Učitelj Tase, na odličnoj lokaciji, u blizini Čair parka, prodaje se 4.5 stan, salonac, površine 143m2, na 2. spratu od... više

256.500€ (1 793 €/m²)

4.5 soba
143m²
2/2 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Trg Učitelja Tase | Prodaja · 62m² · 147.300€

Stan Novo

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

147.300€ (2 375 €/m²)

2.5 soba
62m²
1/8 spratova

Stan

Kompletno namešten stan 52m² kod Učitelj Tasine – lift, podrum, moguć kre

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan i lepo uređen stan površine 52m² na odličnoj lokaciji kod Učitelj Tasine. Stan se nalazi na višem spratu u zgradi sa... više

135.000€ (2 596 €/m²)

2.0 soba
52m²
4/6 spratova

Stan

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

136.300€ (2 839 €/m²)

1.5 soba
48m²
7/8 spratova

Stan

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

219.200€ (2 236 €/m²)

3.0 soba
98m²
4/8 spratova

Stan Novo

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

136.300€ (2 839 €/m²)

1.5 soba
48m²
7/8 spratova

Stan

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

157.885€ (2 356 €/m²)

3.0 soba
67m²
2/8 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.21m2, treći sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

154.104€ (2 407 €/m²)

3 soba
64m²
3/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, dvoiposoban stan, 69.51m2, treći sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

155.384€ (2 251 €/m²)

2.5 soba
69m²
3/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.6m2 drugi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

155.040€ (2 422 €/m²)

3 soba
64m²
2/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 61.57m2 drugi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

147.768€ (2 273 €/m²)

Garsonjera
65m²
4/4 spratova

Stan

Top ponuda, prvoklasna novogradnja, duplex, 179,5m2, treći sprat, Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju prelep komforan stan u izgradnji, na odličnoj lokaciji, u blizini parka Čair, osnovne škole Učitelj Tasa, vrtića, Palilulske pijace,..... više

332.800€ (1 859 €/m²)

4 soba
179m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

178.055 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

73,9 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.442 €/m²

Medijana: 2.481 €/m²

Raspon cena

66.840 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.916 €/m² Najskuplje: 2.726 €/m²

Centar 2.726 €/m² +42% · 40 ogl.

Centar ima prosečno 2.726 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 40 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 196.495 € i površinom oko 72,4 m².

Dom Zdravlja 2.681 €/m² +40% · 19 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.681 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 19 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 188.008 € i površinom oko 73,6 m².

Duvanište 2.110 €/m² +10% · 8 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.110 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 145.926 € i površinom oko 71,1 m².

Pravni Fakultet 2.013 €/m² +5% · 6 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.013 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 149.367 € i površinom oko 73,8 m².

Trošarina 1.916 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.916 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 93.138 € i površinom oko 48,6 m².

Bulevar Nemanjića 2.108 €/m² +10% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.108 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 199.750 € i površinom oko 94,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nis imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 178.055 €) i medijanu od 2.481 €/m² (prosek 2.442 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +38%	3.607 €	1.836
Nis trenutni	180.000 €	2.481 €	2.442 €	158
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -6%	2.406 €	1.685
Pančevo	135.000 €	2.045 € -18%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -20%	1.966 €	89

Za stan / garaža (Medijana, Nis) trenutno imamo 158 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.055 €, prosečna površina 73,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.442 €/m². Raspon cena kreće se od 66.840 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 158 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Medijana, Nis je 8% oglasa za stan / garaža (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.195 €).

Sniženih oglasa

8/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.195 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 45 ogl. · 45%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 47 ogl. · 47%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Medijana, Nis najviše je dvoiposoban stan (30% ponude, prosečno 2.557 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.429 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.451 €/m²), dvoiposoban stan (28 oglasa, prosek 2.557 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.519 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.002 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.495 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.429 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.451 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 2.557 €/m² · 28 ogl. · 30%

Trosoban stan 2.519 €/m² · 25 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.002 €/m² · 7 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.495 €/m² · 19 ogl. · 21%

Među oglasima za stan / garaža u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (84%), Parking mesto (63%), Uknjiženo (42%), Garaža (8%).

Terasa 86 od 99 ogl. · 87%

Lift 83 od 99 ogl. · 84%

Parking mesto 62 od 99 ogl. · 63%

Uknjiženo 42 od 99 ogl. · 42%

Garaža 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Medijana, Nis iznosi 178.055 €, a medijana 180.000 €. Raspon cena kreće se od 66.840 do 510.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Medijana, Nis iznosi oko 2.442 €/m², medijana je 2.481 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.344 do 3.089 €/m².

Trenutno imamo 158 aktivnih oglasa za stan / garaža u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,9 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 158 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 178.055 € (medijana 180.000 €), prosečna površina 73,9 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (40 oglasa, prosečno 2.726 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.726 €/m²), Dom Zdravlja (2.681 €/m²), Duvanište (2.110 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvoiposoban stan (30% oglasa, prosečno 2.557 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.429 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.451 €/m²), dvoiposoban stan (28 oglasa, prosek 2.557 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.519 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.002 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (87% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (84% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (63% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (42% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 14.195 €.

Centar ima prosečno 2.726 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 40 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 196.495 € i površinom oko 72,4 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.681 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 19 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 188.008 € i površinom oko 73,6 m². Duvanište ima prosečno 2.110 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 145.926 € i površinom oko 71,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Nis (med. 2.481 €/m², prosek 2.442 €/m², 158 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).