stan treci sprat potkrovlje Beograd (178 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

243.570 €

Medijana: 109.435 €

Prosečna površina

68,1 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

2.995 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

44.400 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.644 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 50 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 50 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.512 € i površinom oko 44,6 m².

Beograd Na Vodi 5.644 €/m² +205% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.644 €/m² - 205% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 653.768 € i površinom oko 111,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.477 €/m² +88% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.477 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.000 € i površinom oko 46,7 m².

Mirijevo 2.102 €/m² +14% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.102 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.035 € i površinom oko 49,0 m².

Andrićev Venac 5.583 €/m² +202% · 2 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 5.583 €/m² - 202% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 670.000 € i površinom oko 120,0 m².

Dedinje 5.314 €/m² +187% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.314 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.041.800 € i površinom oko 196,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 109.435 € (prosek 243.570 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.995 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	161.455 €	2.760 € +49%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € +20%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +11%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € +11%	2.133 €	627
Beograd trenutni	109.435 €	1.850 €	2.995 €	178

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 178 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.570 €, prosečna površina 68,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.995 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 178 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 19.866 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

19.866 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 42 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 2.228 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (15 oglasa, prosek 1.944 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.745 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 2.228 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.218 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 4.207 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.362 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 4.971 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.201 €/m²).

Jednosoban stan 1.944 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 3.745 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.228 €/m² · 43 ogl. · 43%

Dvoiposoban stan 3.218 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.207 €/m² · 16 ogl. · 16%

Troiposoban stan 3.362 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.971 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 3.201 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parking mesto (41%), Lift (29%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (21%), Garaža (15%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Lift 29 od 100 ogl. · 29%

Uknjiženo 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 243.570 € (medijana 109.435 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.995 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.617 do 8.687 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 178 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 68,1 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 268,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (50 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (5.644 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.477 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 19.866 €.