Jednosoban stan, Beograd - Miljakovac | Prodaja · 39m² · 112.000€

RAKOVICA MILJAKOVAC 39m2 , T , 112000e

10

Jednosoban stan, Beograd - Miljakovac | Prodaja · 39m² · 112.000€

Tip

Stan

Površina

39 m²

Struktura

1

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 112.000€

Površina: 39 m² (2 871 €/m²)

Sprat: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Ne

Uknjižen: Da

Ažuriran: 21.07.2026

ID: 1495784

Opis

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Miljakovac, Stevana Opacica, 1.0 (lako adaptibilan u 1.5), 39 m2, terasa, V od V spratova, cg, tel, lift (ide do 4. sprata), interfon, brzo useljiv, uknjizen na 39 m2, ostava na tavanu, starogradnja iz 70-ih godina.

Stan u izvornom stanju, ulaganja po zelji kupca, kupatilo renovirano pre 5 godina. Dvostrano orijentisan, okruzen zelenilom.

Postoji mogucnost adaptacije u 1.5, spavaca soba bi se pravila umesto kuhinje, a kuhinja bi se prebacila da bude u sklopu dnevnog boravka.

Prostorije: hodnik, dnevni boravak sa izlazom na terasu, odvojena kuhinja sa ostavom i kupatilo.

Cena 112 000 evra.

Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija.

Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Miljakovac, Rakovica, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 112.000 € Prosek: 298.177 € · -62% (ispod proseka)
Medijana: 233.215 € · -52% (ispod medijane)

50.000 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 2.872 €/m² Prosek: 3.405 €/m² · -16% (ispod proseka)
Medijana: 3.303 €/m² · -13% (ispod medijane)

1.063 €/m² Prosek · Medijana 8.666 €/m²

Prosečna cena

298.177 €

Medijana: 233.215 €

Prosečna površina

87,6 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

3.405 €/m²

Medijana: 3.303 €/m²

Raspon cena

50.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Miljakovac, Rakovica, Beograd za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.194 €/m² Najskuplje: 4.749 €/m²

Mirijevo 2.194 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.194 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 169.993 € i površinom oko 84,0 m².

Banovo Brdo 3.532 €/m² +61% · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.532 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 365.803 € i površinom oko 111,3 m².

Lekino Brdo 3.236 €/m² +47% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.236 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 240.280 € i površinom oko 81,4 m².

Karaburma 3.188 €/m² +45% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.188 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 164.600 € i površinom oko 51,6 m².

Knez Mihailova 4.016 €/m² +83% · 4 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.016 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 406.000 € i površinom oko 105,0 m².

Kalenić Pijaca 4.749 €/m² +116% · 3 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 4.749 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 310.333 € i površinom oko 67,3 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 233.215 € (prosek 298.177 €) i medijanu od 3.303 €/m² (prosek 3.405 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.486 €/m²) i Kragujevac (2.064 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	233.215 €	3.303 €	3.405 €	1.842
Novi Sad	129.500 €	2.486 € -25%	2.682 €	1.717
Kragujevac	114.000 €	2.064 € -38%	2.001 €	87
Pančevo	136.932 €	2.044 € -38%	1.968 €	32
Niš	136.000 €	1.879 € -43%	2.009 €	696

Za jednosoban stan, stan (Miljakovac, Rakovica, Beograd) trenutno imamo 1.842 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 298.177 €, prosečna površina 87,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.405 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Miljakovac, Rakovica, Beograd (ukupno 1.842 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Miljakovac, Rakovica, Beograd je 21% oglasa za jednosoban stan, stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 30.957 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

30.957 €

U Miljakovac, Rakovica, Beograd najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Miljakovac, Rakovica, Beograd je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Miljakovac, Rakovica, Beograd najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 3.536 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.806 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.235 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.746 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.163 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.040 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 3.536 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.056 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 3.061 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.555 €/m²).

Garsonjera 2.806 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.235 €/m² · 8 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.746 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.163 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 3.040 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.536 €/m² · 26 ogl. · 29%

Troiposoban stan 3.056 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.061 €/m² · 19 ogl. · 21%

Petosoban stan 3.555 €/m² · 10 ogl. · 11%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Miljakovac, Rakovica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (69%), Lift (51%), Garaža (22%), Parking mesto (20%), Novogradnja (7%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Miljakovac, Rakovica, Beograd

Ovaj oglas košta 112.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 298.177 € (62%) i ispod medijane od medijane od 233.215 € (52%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 50.000 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.872 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Miljakovac, Rakovica, Beograd oko 3.405 €/m² (ispod proseka proseka, 16%), a medijana 3.303 €/m² (ispod medijane medijane, 13%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.063 do 8.666 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Miljakovac, Rakovica, Beograd iznosi 298.177 €, a medijana 233.215 €. Raspon cena kreće se od 50.000 do 950.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Miljakovac, Rakovica, Beograd iznosi oko 3.405 €/m², medijana je 3.303 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.063 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 1.842 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Miljakovac, Rakovica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,6 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 252,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.842 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Miljakovac, Rakovica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 298.177 € (medijana 233.215 €), prosečna površina 87,6 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.