stan sa garazom Beograd uknjizen — 22 oglasa

22 oglasa · pros. 444.942 € · med. 379.000 € · 3.915 €/m² (med. 4.082 €/m²)

Dvosoban stan, Šumice · 63m² · 165.000€ | SveNekretnine

Voždovac, Šumice - Kruševačka, 63m2, STAN SA GARAŽOM

Šumice , Voždovac, Beograd

Voždovac, Šumice - Kruševačka 2.0, 63m2 (terasa 6m2), 4/4, CG, lift, klima, video nadzor, video interfon, garaža 14m2 U jednoj od najpoželjnijih... više

165.000€ (2 619 €/m²)

2.0 soba
63m²
4/4 spratova

Stan

Mirijevo, stan sa garažom, lux ID#1491

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju moderan stan u Mirijevu. Funkcionalan stan u izgradnji se nalazi na II soartu, na odličnoj lokaciji u blizini javnog prevoza, prodavnica,... više

120.000€ (2 926 €/m²)

2.0 soba
41m²
2/3 spratova

Stan

RASKOSAN SALONSKI STAN U NAJUZEM CENTRU SA GARAZOM

Cvetni Trg, Vracar, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo autentican salonski stan u najuzem centru, koji je veoma pazljivo rekonstruisan, prilagodjen savremenim uslovima... više

900.000€ (4 787 €/m²)

5 soba
188m²
3.sprat

Stan

Zelena avenija, kompletno namešten, sa garažom ID#1539

Ada Međica, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tošin Bunar, u kraju poznatom kao "Zelena avenija" na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 3.0 soban stan od 70m2, na... više

319.888€ (4 569 €/m²)

3.0 soba
70m²
3/8 spratova

Stan

Kaluđerica, stan sa svojom garažom i baštom

Kaluđerica, Grocka, Beograd

✨ Vaša nova oaza mira i komfora – stan sa svojim dvorištem i garažom na prodaju! ✨ Tražite dom koji spaja funkcionalnost, privatnost i toplinu... više

149.000€ (2 013 €/m²)

2.5 soba
74m²
1/2 spratova

Stan

Uknjižen duplex sa garažom, kompletno namešten ID#1553

Čubura, Vračar, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Nikolaja Hartviga (bivša Dubljanska), na Opštini Vracar, MAGNAT prodaje 3.0 soban duplex stan od 85 m2, na IV... više

499.888€ (5 881 €/m²)

3.0 soba
85m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Karaburma · 59m² · 97.350€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Garsije Lorke, 59m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Garsije Lorke 2.0, 59m2, PR/1, TA U prizemlju manje zgrade tipa porodične kuće, prodaje se dvosoban stan sa garažom.... više

97.350€ (1 650 €/m²)

2.0 soba
59m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 180m2 , T , 900000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Velisava Vulovica, 4.0, 180 m2 sa terasom, PR od I sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon,... više

900.000€ (5 000 €/m²)

4 soba
180m²
Prizemlje

Stan

Trosoban stan na Autokomandi, Voždovac, 90 m², 4/6, 2 kupatila

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Na atraktivnoj lokaciji na Autokomandi, u Vojvode Stepe, prodaje se prostran i svetao trosoban stan ukupne površine 93 m², sa podzemnom garažom... više

338.000€ (3 755 €/m²)

3.0 soba
90m²
4/6 spratova

Stan

Zvezdara, Konjarnik, Bulevar kralja Aleksandra, 2.0, 54m2, 156600 EUR

Konjarnik, Beograd

Nova zgrada koja se nalazi na odličnoj lokciji, u naselju Konjarnik, na vrhu Ustaničke ulice, u blizini okretnice tramvaja. Odlikuje se kvalitetnim... više

156.600€ (2 900 €/m²)

2 soba
54m²
2.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN NA ZVEZDARI

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Na prodaju prostran i svetao trosoban stan, trostrano orijentisan, na Zvezdari. Stan je funkcionalno organizovan i sastoji se od ulaznog hodnika,... više

195.000€ (3 000 €/m²)

3 soba
65m²
1.sprat

Stan

Stari grad - Dorćol, 157m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad - Dorćol 3.0, 157m2 (dve terase 32m2), 5/5, CG, lift, interfon, dve garaže Pogled na Beograd. Privatnost iznad grada. Na jednoj... više

750.000€ (4 777 €/m²)

3.0 soba
157m²
5/5 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

444.942 €

Medijana: 379.000 €

Prosečna površina

113,0 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

3.915 €/m²

Medijana: 4.082 €/m²

Raspon cena

97.350 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Zvezdara.

Najjeftinije: 3.385 €/m² Najskuplje: 4.242 €/m²

Dedinje 4.242 €/m² +25% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.242 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 633.333 € i površinom oko 147,3 m².

Zvezdara 3.385 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.385 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 379.000 € (prosek 444.942 €) i medijanu od 4.082 €/m² (prosek 3.915 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.838 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	379.000 €	4.082 €	3.915 €	22
Novi Sad	151.200 €	2.838 € -30%	2.835 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.223 € -46%	2.132 €	51
Niš	137.965 €	2.111 € -48%	2.131 €	631
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -51%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 444.942 €, prosečna površina 113,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.915 €/m². Raspon cena kreće se od 97.350 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 14% oglasa za stan (3 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 20.933 €).

Sniženih oglasa

14%

3/22

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.933 €

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (23%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 8 ogl. · 36%

70 – 100 m² 3 ogl. · 14%

100 – 150 m² 5 ogl. · 23%

iznad 150 m² 5 ogl. · 23%

U Beogradu najviše je trosoban stan (45% ponude, prosečno 4.615 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.524 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 4.615 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 5.166 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.508 €/m²).

Dvosoban stan 2.524 €/m² · 4 ogl. · 20%

Trosoban stan 4.615 €/m² · 9 ogl. · 45%

Četverosoban stan 5.166 €/m² · 3 ogl. · 15%

Petosoban stan 3.508 €/m² · 4 ogl. · 20%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Garaža (82%), Terasa (82%), Lift (73%), Novogradnja (32%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 22 od 22 ogl. · 100%

Garaža 18 od 22 ogl. · 82%

Terasa 18 od 22 ogl. · 82%

Lift 16 od 22 ogl. · 73%

Novogradnja 7 od 22 ogl. · 32%

Parking mesto 4 od 22 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 444.942 € (medijana 379.000 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 97.350 do 900.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.915 €/m², a medijana 4.082 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.540 do 6.081 €/m².

Trenutno je aktivno 22 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 113,0 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 41,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (3 oglasa, prosečno 4.242 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.242 €/m²), Zvezdara (3.385 €/m²).

U uzorku od 22 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 20.933 €.